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预告|仁皇山超级综合体地块明天出让 起拍价9亿

发布于2018-07-31 分类:土地资讯

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8月1日上午9:00,仁皇山新区一宗大体量地块将拍卖。


该地块为仁皇山分区RHS-03-04-01-D号地块,出让面积100671㎡,容积率3.0-3.5,起始价9亿元,起拍楼面价2554元/㎡。


详细信息

↓↓↓

(可点击放大)


(大致位置)


相关要求:

1.配建公共厕所(水电独立)二座,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位;

2.本宗地位于湖州市仁皇山分区,是湖州老城区与太湖旅游度假区的交汇区段,是南太湖新区的核心功能区域,须建设成体现湖州城市形象的地标综合体。为落实建设形象的监管,宗地内商业综合体及五星级酒店的建设由湖州市城市集团负责监管。竞得人须于签订《国有土地使用权出让合同》前与湖州市城市集团签订履约监管协议,并且提供湖州市城市集团10000万元的银行保函作为履约监管措施,由此而引发的一切行政、经济和法律责任由监管协议的各方承担;

3.商业综合体及五星级酒店须整体持有和运营,不得分散设置,不可分割、销售,商业综合体须于2020年10月31日前满铺开业,五星级酒店须于2021年12月31日前开业;

4.住宅项目的预售条件:在商业综合体结顶且五星级酒店达到正负零以上,可预售住宅面积为住宅总规划面积的50%;在上述基础上,商业综合体满铺开业增加可预售住宅面积20%,五星级酒店结顶增加可预售住宅面积20%,五星级酒店开业增加可预售住宅面积10%;

5.住宅部分执行不低于绿色建筑一星级标准建设,商业和酒店部分执行不低于绿色建筑二星级标准建设;

6.住宅部分全部采用装配式建造方式,单体预制率不低于30%。


(现场照片)


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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