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5.8万亩!"五未"土地处置初见成效

发布于2018-09-14 分类:土地资讯 来源:湖州日报

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位于吴兴区环渚单元02-06A-1号地块,在“沉睡”了3年后,终于热闹起来,施工车辆进出有序,几栋建筑拔地而起。


据了解,该地块面积168亩,原本计划用于深圳日东电子科技有限公司项目,后因投资方撤资最后项目未能落地。去年以来,吴兴区加强“五未”土地处置力度,通过“标准地+承诺报备”大力推介。通过重新组织该宗地的公开出让,由浙江敏盛汽车有限公司取得国有建设用地使用权,用于年产120万件零部件项目。“敏盛项目投产后,预期可实现年销售收入20亿元,利税2亿元。”吴兴区国土资源局相关负责人说。


这是我市去年创新推出“五未”土地处置专项行动,盘活“沉睡土地”的一个缩影。据统计,截至8月底,全市累计排摸各类“五未”土地95545亩,累计消化处置58524亩,其中消化处置批而未供土地31310亩、供而未用土地5952亩、用而未尽土地7993亩、建而未投土地5488亩、投而未达标土地7781亩,完成省下达年度批而未供土地消化任务的100.9%,完成省下达年度盘活存量建设用地任务的112.6%,完成省下达年度低效用地再开发任务的82.3%,初步达到“全方位查明情况、分类别处置到位、常态化监管到位、土地利用率产出率大幅提高”的“五未”土地处置确定的目标任务。


盘活的土地能“生金”,在南浔区,收回兆力鞋业用而未尽的97亩土地,引进四家规上企业,上马新项目,亩均税收可达原来的3倍;在湖州经济技术开发区,收回环太湖集团有限公司309亩供而未用土地,其中220亩重新出让后预计年销售收入超20亿元……“通过开展‘五未’土地处置,既能深化‘亩产论英雄’的节约集约用地发展理念,也能加快产业转型升级。”市国土资源局土地利用处处长沈剑平说。


为了加快推进“五未”土地处置,每周市政府主要领导召集例会,听取全市“五未”土地处置情况汇报。例会采取“县区汇报、部门通报、领导点评”的方式,让处置工作有差距的红脸出汗坐不住。市纪委和组织部每周开展专项督察并通报相关情况。此外,还将“五未”土地处置专项行动完成情况考核结果,列入对各地的年度综合考核;将“五未”土地处置结果作为各地新增建设用地指标分配的主要依据,对成效明显的给予用地指标奖励,对应处置而未处置、漏报、瞒报的,发现一宗扣减同面积新增建设用地指标。


处置工作中,我市不仅对每一类土地都有不同的政策,而且对每一宗土地都根据实际情况采取不同的对策,收转并举,争取土地利用效率最大化。对批而未供土地,采取落实项目供应一批、异地置换盘活一批、完善手续办理一批等举措加大消化利用力度;对供而未用土地,坚持以用为先,采取消除障碍动工一批、采取措施收回一批、帮扶解困利用一批等举措加快处置利用;对用而未尽、建而未投、投而未达标的低效用地,我市在全国率先出台了认定标准和处置办法,使处置过程更加有章可循。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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