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溢价率23.9%!凤凰西区地块2.75亿成交

发布于2019-06-04 分类:土地资讯

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今天(6月4日)上午,凤凰宅地成功出让,由湖州汎港润和房地产开发有限公司经过53轮竞价,以2.75亿元竞得,成交楼面价4229元/㎡。



该地块为凤凰西区FH-02-03-07A-1号地块,用地性质为城镇住宅用地,出让面积36122㎡,容积率1.6-1.8。


(大致位置)


相关要求:


1、结合配套公建和社区用房配建一座公厕(水电独立),建筑面积不小于100平方米的附属式公共厕所,建成后无偿移交相关主管部门。


2、本宗地现状有建筑物、构筑物,总建筑面积25278.27平方米,评估价398716元,由土地竞得人另行承担。受让人取得土地后一个月内缴款至湖州经济技术开发区管委会指定账户。竞得人在自行组织拆除和开工建设时要妥善处理好相关四邻及相关权益人关系。
 

3、为传承地域文化、历史记忆,结合北侧商业广场设置建筑面积不小于2000平方米的湖州酒文化展示中心。


4、本地块要求竞得人自持房源建筑面积占总面积的比例不少于35%,自持时间不少于8年。


5、本地块的交地时间为竞得之日起12个月内。


6、可沿西、南侧设置机动车出入口,位置应相互协调,数量应合理,距道路交叉口应满足规范要求,地下车库出入口不得直接开向城市道路。


7、土地受让方负责规划绿地的设计与建设,建设标准应符合规划行政主管部门要求。


(现场照片)

 

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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