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土地月报|7月湖州中心城市8宗地块成交 出让金24亿

发布于2019-07-28 分类:土地资讯

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随着7月26日上午南浔新区单元宅地成功出让,7月湖州中心城市(吴兴区、南浔区)土地市场落下帷幕。


相比6月仅一宗宅地成交的冷淡情况,7月形势有了极大的改善。


据小编统计,7月湖州中心城市共成交8宗地块,总出让面积约33.94万㎡,总出让金额约24.36亿元。其中涉宅用地4宗,出让面积约28.84万㎡,出让金23.86亿元。


(可点击放大)


在7月土拍中,竞争最激烈的地块,无疑是2019-20号(湖州市区湖东分区HD-02-03-02A地块)。


该地块位于万达东侧的优质区位,刚一推出就引发了业内人士的极大反响,但因其较为苛刻的出让要求,也让人有些担忧。


但是在拍卖当天,4小时,103轮,共同见证了2019年以来湖州中心城市最为激烈的一场土拍。


最终,上海涛峡企业管理有限公司(宝龙地产)以8.8亿成功竞得,也成为了今年以来成交总价最高的地块。


(地块大致位置)


此外,南浔镇在7月也久违地推出了2宗宅地,出让面积约11.98万㎡,最大建筑面积约25.02万㎡,成交金额9.95亿元。


虽然2宗地块均为底价成交,但其起拍楼面价并不算低,南浔土地楼面价基本趋稳。


(地块大致位置)


在“稳地价、稳房价、稳预期”的要求下,目前湖州土地流拍减少,地价回归合理区间,市场或正在一步步回归理性。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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