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湖州3宗地块挂牌 总起拍价超6.2亿

发布于2019-10-09 分类:土地资讯

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10月8日、9日,湖州市自然资源和规划局接连挂出3宗地块,太湖度假区2宗,东部新城1宗,总出让面积158616㎡,总起拍价6.2576亿元。

 

其中太湖度假区2宗为商住用地,出让面积75413㎡,出让金额5.52亿元,最高起拍楼面价4123元/㎡。东部新城地块建成后将建成并通过验收后将要整体回购,回购价格以计容面积按3600元/㎡回购

 

详细信息
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(可点击放大)

 

湖新区2019-06号:南太湖新区滨湖南单元TH-02-02-01B地块,用地性质为零售商业用地、城镇住宅用地,出让面积28497㎡,容积率1.5-2.0,起始价2.35亿元,起拍楼面价4123元/㎡。

 

 

(湖新区2019-06号地块大致位置)

 

地块相关要求:

1、绿色建筑、装配式建筑要求

①绿色建筑:建设需不低于绿色建筑二星级标准;

②装配式:应采用装配式建造方式,各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。

2.依据省、市人防实施有关要求,应按地上建筑面积的7%,配建甲类核六级常六级防空地下室,战时功能为二等人员掩蔽所。

3.社区用房和养老用房建成并通过验收后无偿移交给政府指定的相关主管部门。

4.该出让地块中涉及水域占用,应依法向水行政主管部门申请办理审批,经批准后方可动工兴建。

 

 

(湖新区2019-06号地块现场照片)

 

湖新区2019-07号:南太湖新区滨湖南单元TH-02-02-02E地块,用地性质为零售商业用地、城镇住宅用地,出让面积46916㎡,容积率1.5-2.0,起始价3.17亿元,起拍楼面价3378元/㎡。

 

 

(湖新区2019-07号地块大致位置)

 

地块相关要求:

1、绿色建筑、装配式建筑要求

①绿色建筑:建设需不低于绿色建筑二星级标准;

②装配式:应采用装配式建造方式,各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。

2.依据省、市人防实施有关要求,应按地上建筑面积的7%,配建甲类核六级常六级防空地下室,战时功能为二等人员掩蔽所。

3.配建旅游AAA级公共厕所1处,建筑面积不小于100平方米。公厕建成后应无偿移交属地政府。

4.社区用房和养老用房建成并通过验收后无偿移交给政府指定的相关主管部门。

5.该出让地块中涉及水域占用,应依法向水行政主管部门申请办理审批,经批准后方可动工兴建。

 

 

(湖新区2019-07号地块现场照片)

 

2019-40号:吴兴区常溪单元02-05F号地块,用地性质为城镇住宅用地,出让面积83203㎡,容积率1.6-2.5,起始价7376万元。

 

 

(地块大致位置)

 

有关要求:

1.该宗地项目建成并通过验收后由湖州南太湖高新技术产业园区管理委员会下属国有公司(湖州申太建设发展有限公司)整体回购,回购价格以计容面积按3600元/㎡回购,地下车库等不计容面积均含产权整体无偿移交给湖州南太湖高新技术产业园区管理委员会下属国有公司(湖州申太建设发展有限公司)。

2. 该宗地应依据省、市人防实施有关要求,宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核六常六级二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。

3.该宗地安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

4、按不低于绿色建筑一星级标准(最低标准)执行,上述内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

5、社区用房、养老服务用房(均应水电独立)等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交。

6、配建公共厕所(水电独立)一座,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。


(现场照片)

 

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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