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湖州再挂5宗地块 总起拍价17.47亿

发布于2019-11-30 分类:土地资讯

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11月29日,继湖东分区宅地挂牌后,湖州又接连推出5宗地块,分布于仁皇山新区、东部新城及南浔区,总出让面积224244㎡,总起拍价17.47亿元。


其中4宗地块为涉宅地块,出让面积189859㎡,总起拍价16.54亿元,起拍楼面价最高地块位于常溪单元,为6665元/㎡。


(可点击放大)

2019-53号:仁皇山分区仁北单元RHS-03-02-02G号地块,用地性质为商务金融用地、娱乐用地、零售商业用地,出让面积34385㎡,容积率1.5-2.0,起拍价9300万元,起拍楼面价1352元/㎡,将于12月20日开始拍卖。


(2019-53号 大致位置)


相关要求:

1、该宗地在符合法律法规和湖州市政府有关要求的前提下,可分割登记、可销售,其中酒店不可分割登记、在符合法律法规和湖州市政府有关要求的前提下可整体转让;分割以房屋基本单元进行分割和销售,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。

2、必须按湖州市规划委员会审查通过的方案建设,不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设。

3、应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地上建筑面积10%,非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核6常6级二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。

4、按原标准的绿色建筑一星级及以上标准执行;如为保障性住房,采用装配式建造方式;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

5、建成后严禁出售或租赁给境外机构或人员。


(2019-53号 现场照片)


2019-54号:仁皇山分区仁北单元RHS-03-02-03D地块,用地性质为城镇住宅用地,出让面积22664㎡,容积率1.2-1.8,起拍价1.79亿元,起拍楼面价4388元/㎡,将于12月20日开始拍卖。


(2019-54号 大致位置)


相关要求:

1.社区用房、养老服务用房(均应水电独立)等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交;

2. 该宗地均应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地上建筑面积10%,非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核6常6级二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。

3、按原标准的绿色建筑一星级及以上标准执行(该项目若为政府投资类公共建筑,按原标准的绿色建筑二星级及以上执行);如为保障性住房,采用装配式建造方式;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

4.本地块安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

5、该宗地在符合法律法规和湖州市政府有关要求的前提下,可分割登记、可销售,分割以房屋基本单元进行分割和销售,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。该宗地项目建设必须按湖州市规划委员会审查通过的方案建设,不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设。

6、建成后严禁出售或租赁给境外机构或人员。


(2019-54号 现场照片)

2019-55号:吴兴高新区常溪单元HD-05-02-03G号地块,用地性质为城镇住宅用地,出让面积54016㎡,容积率1.6-1.8,起拍价6.48亿元,起拍楼面价6665元/㎡,将于12月20日开始拍卖。


(2019-55号 大致位置)


相关要求:

1.社区用房、养老服务用房(均应水电独立)等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交;

2. 该宗地均应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地上建筑面积10%,非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核6常6级二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。

3、按原标准的绿色建筑一星级及以上标准执行;如为保障性住房,采用装配式建造方式;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

4.地块内配套建设占地面积不小于9013平方米,建筑面积不小于6064平方米的18班幼儿园(水电独立),建成并通过验收后无偿移交吴兴区教育部门或其指定单位。

5.本地块安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。


(2019-55号 现场照片)


2019-56号:吴兴区乌山单元02-03D号地块,用地性质为城镇住宅用地,出让面积87868㎡,容积率1.1-1.6,起拍价7.12亿元,起拍楼面价5064元/㎡,将于12月24日开始网上拍卖。


(2019-56号 大致位置)

相关要求:

1.该宗地均应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地上建筑面积10%,非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核6常6级级二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。

2.本地块安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

3、按原标准的绿色建筑一星级及以上标准执行;采用装配式建造方式;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

4、社区用房、养老服务用房(均应水电独立)等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交。

5.配建不少于100平方米的一类公共厕所(水电独立)一座,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。


(2019-56号 现场照片)

2019-57号:南浔区练市镇2014-6号地块,用地性质为城镇住宅用地,出让面积25311㎡,容积率1.6-2.0,起拍价1.15亿元,起拍楼面价2272元/㎡,将于12月24日开始拍卖。


(2019-57号 大致位置)


相关要求:

1、社区用房、养老服务用房(均应水电独立)等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交。

2、配建面积不少于100平方米的一类公共厕所(水电独立)一座,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。

3、配建用地面积不小于3000平方米,总建筑面积不小于6000平方米的农贸市场(水电独立)一座,建成并通过验收后无偿移交给南浔区国资委或南浔区国资委指定单位。

4.应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地上建筑面积7%,非住宅部分按地上建筑面积4%修建乙类常6级防空地下室,战时为二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。

5、按原标准的绿色建筑一星级及以上标准执行;如为保障性住房,采用装配式建造方式;本项内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

6、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。


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