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溢价104.1%!织里浙北大厦来了!

发布于2019-12-02 分类:土地资讯

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今天,湖州浙北大厦置业有限公司经过540轮竞价后,以11097万元成功竞得东湾兜单元控规ZD-02-04-02-1号地块,预示着织里浙北大厦或将落地。


吴土2019(商)-02号:用地性质为零售商业用地、娱乐用地,出让面积32965㎡,容积率2.0-2.5。


(网拍截图)

地块有关要求:

1、该宗地带方案出让,须按照项目方案要求进行建设;

2、项目总投资≥4.4亿元,投资强度≥800万元/亩,亩均税收≥30万元(正常运营3年内须有一年达到),年主营业务收入≥400万元/亩,总建筑面积5万平方米以上,营业面积占总建筑面积比例达到50%以上,项目整体产权自持比例达到计容面积50%以上。

3、商业综合体自持部分可分层办证,不可销售;商业综合体须在签订土地成交确认书之日起30个月内其综合体购物中心部分(集中商业)80%以上店铺开业。

4、地块竞得人须于签订《国有土地使用权出让合同》前与湖州市吴兴区织里镇人民政府签订履约监管协议,项目实施后由织里镇负责监管。


(现场照片)


根据该地块自带方案,小编了解到该项目或建浙北大厦项目。


该项目位于织里镇政府(吴兴大道)南侧、浒金港东侧、文体中心西侧,富康花园和清水园小区北侧,用地面积为3.3公顷,项目为商业综合体和步行内街的形式,可提供机动停车位800余个(包括地上、地下),非机动车停车位4000余个,项目建成后助力提升织里城市形象。计划总投资约4.5亿元。(信息来源:织里城事)


(自带方案总平面图)


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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