溢价104.1%！织里浙北大厦来了！

发布于2019-12-02 分类：土地资讯

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今天，湖州浙北大厦置业有限公司经过540轮竞价后，以11097万元成功竞得东湾兜单元控规ZD-02-04-02-1号地块，预示着织里浙北大厦或将落地。

吴土2019（商）-02号：用地性质为零售商业用地、娱乐用地，出让面积32965㎡，容积率2.0-2.5。

（网拍截图）

地块有关要求：

1、该宗地带方案出让，须按照项目方案要求进行建设；

2、项目总投资≥4.4亿元，投资强度≥800万元/亩，亩均税收≥30万元（正常运营3年内须有一年达到），年主营业务收入≥400万元/亩，总建筑面积5万平方米以上，营业面积占总建筑面积比例达到50%以上，项目整体产权自持比例达到计容面积50%以上。

3、商业综合体自持部分可分层办证，不可销售；商业综合体须在签订土地成交确认书之日起30个月内其综合体购物中心部分（集中商业）80%以上店铺开业。

4、地块竞得人须于签订《国有土地使用权出让合同》前与湖州市吴兴区织里镇人民政府签订履约监管协议，项目实施后由织里镇负责监管。

（现场照片）

根据该地块自带方案，小编了解到该项目或建浙北大厦项目。

该项目位于织里镇政府（吴兴大道）南侧、浒金港东侧、文体中心西侧，富康花园和清水园小区北侧，用地面积为3.3公顷，项目为商业综合体和步行内街的形式，可提供机动停车位800余个（包括地上、地下），非机动车停车位4000余个，项目建成后助力提升织里城市形象。计划总投资约4.5亿元。（信息来源：织里城事）

（自带方案总平面图）