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浙江房价地图出炉 湖州全省最低!

发布于2019-04-18 分类:湖州楼市

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近日,网络上一张东北四线城市鹤岗房价的图片引发关注。有微博发文称,东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度,达到了几万元一套的真正白菜价。


其实在网上查询鹤岗的房价基本都在2000元/㎡以上,总房价高者则在60万元以上,甚至超过百万元。而“白菜价”房源多是毛坯棚改房。东北鹤岗房价事件可以理解为通过抓眼球方式来吸引用户关注,而非房价本身出现大波动。


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鹤岗事件在引发了轩然大波后,这几天有位湖州网友贴出了一家机构对近期全国所有地级市房价进行了调查并制作的浙江省房价地图。


全省房价最高的杭州不出所料,以32100元排在第1,另外还发现,丽水以出乎意料的19200元排在了温州、宁波、金华之后,名列第4。


最值得关注的是,湖州以12600元的价格全省最低!


同时,地图上的各地房价根据作者的感觉,对有些城市的房价进行了评价,其中丽水被标注了偏高,绍兴和嘉兴被标注了偏低。而没有被标注的湖州房价,也就意味着“正常”。


(可点击放大 来源于米宅)


(图中的均价仅代表当月行政区楼市成交均价(备案),主城区和郊区(不包括下属的县或县级市)所有大、中、小以及迷你楼盘、内购盘都会统计在内,阴阳合同、当月区域内高价盘无成交、单位自建房超低均价问题等均会影响价格。)


这一房价地图经南太湖网友把它发到论坛后,引起了广大网友激烈的讨论。纷纷发表评论:


A:怎么可能呀!论坛还天天喊湖州房价高呢。


B:绍兴才13100,怎么可能?


C:丽水?不可能吧??


D:绍兴嘉兴都标了偏低,湖州却没有标注。。。几个意思?


E:湖州工厂区真不少,尤其是吴兴和南浔。


F:说明湖州潜力大。


G:湖州也太低了吧。


H:跟绍兴嘉兴比,湖州偏高了。


I:湖州这两年靠着不限购就炒到现在这个样子。南浔前两年不是1万了么。今天刚收到私信7000多么。


J:这图,可能几个差点的城市算的是城区平均,而嘉兴绍兴这种,算的是全市平均吧。唯一能解释的通的了。


K:湖州有些地方我觉得还是偏高了。


L:这应该是又一次被平均了吧。


M:湖州这个房价也差不多,不这排名最低倒有点意外。


N:太高了,降到1万以下才合理。


O:丽水都超过温州宁波了?


P:湖州有些地方的房价还不到一万,应该还是有空间的。


Q:有时候也要看是什么房型的吧,别墅排屋比高层和洋房就区别大了。


R:湖州最低我还是有点信。


S:湖州作为宜居城市今后应该还有高升空间。


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其实,从去年下半年全国房价开始波动,到今年一季度开始复苏,湖州的房价一直是论坛上争论的焦点。有人觉得湖州房价偏低,与城市不符,存在很大上升空间,也有人认为湖州房价已经到了一个危险的高位。


同一城市不同区域的房价差异也是客观存在的,在湖州,最火热的仁皇山新区版块和邻近相差不到几公里的西南新城版块,有些楼盘的差价就有近万元。一些同在一个区域的楼盘之间的差价也有达到5000元。所以觉得城市房价地图中是高了多少还是低了多少,并不用太在意。


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很多人谈起房价,总会联想到一个地方的收入,有一些人直接把房价收入比来衡量一个城市的房价是否合理。在浙江省下辖的11个地级市中,据第一财经公布的2018年最新城市等级排行榜显示,其省内新一线城市和二线城市的数量达到了7座,三线城市却仅有一座,就是湖州!湖州虽地小人稀,但实力在省内却不是最弱的,从全市实现GDP来看,比衢州、丽水还强。


因此,从本质上看,房价的高低反应了投资者对于该城市未来的信心程度。


近几年来,湖州的城市品位及承载能力不断提高,基础设施建设步伐明显加快,住房保障体系进一步完善,人居环境显著改善。


你怎么看待湖州现在和未来的房价呢?

欢迎留言讨论。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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