南太湖

 13221202780

房产消费一站式服务平台

小六哥
当前位置: 湖州房产 > 湖州房产资讯 > 今日聚焦 > 资讯详情页

时隔逾3年半 中国商品房销售面积首现下跌

发布于2019-03-15 分类:今日聚焦

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

  在持续上涨超过3年半之后,中国商品房销售面积同比出现下跌。


  中国国家统计局14日发布的数据显示,2019年1-2月份,中国商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%。这是时隔43个月后,中国商品房销售面积同比再次进入下跌通道。


  中原地产首席分析师张大伟指出,这或许意味着楼市长达43个月的牛市周期宣告结束,中国房地产市场将进入新周期。如无地产政策的大规模转向,2018年房地产市场逾17亿平方米的销售纪录将很难被打破。


  商品房销售面积下滑的同时,中国商品房销售额同比增速也出现大幅回落。数据显示,今年1-2月份,商品房销售额为12803亿元(人民币,下同),同比仅增长2.8%,增速回落9.4个百分点。


  土地市场明显走冷。2019年前两个月,中国房地产开发企业土地购置面积同比下降34.1%,跌幅创下近10年新高,2018年全年土地购置面积为增长14.2%。1-2月份,土地成交价款690亿元,下降13.1%,2018年全年为增长18.0%。


  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,销售面积下滑意味着中国多地房屋销售正式步入降温态势,预计更大的下滑压力在于三四线城市,而部分一二线城市其实近期销售量是有所回暖的。此外,土地成交数据的下滑说明一些房企目前的聚焦点在于去库存,所以拿地方面会趋于保守,同时,很多企业转向股权收购和项目收购,直接通过招拍挂等购置土地的节奏会放缓。不过,若后续销售端和资金端改善,企业拿地积极性会有所增强。


  值得注意的是,虽然销售有所降温,但1-2月份,中国房地产开发投资增速加快。数据显示,2019年1-2月份,中国房地产开发投资同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
热门团购
[西南]交大·岁金时代8900元/㎡

楼盘特惠南太湖团购

交大·岁金时代

南太湖团购

参团
[仁皇]光明·御品21900元/㎡

楼盘特惠南太湖团购

光明·御品

南太湖团购

参团
[凤凰]雅居乐·滨江国际15251元/㎡

楼盘特惠南太湖团购

雅居乐·滨江国际

南太湖团购

参团
大家·仁皇府(云锦)15420元/㎡

楼盘特惠南太湖团购

大家·仁皇府(云锦)

南太湖团购

参团
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠