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央行多次“点名”房地产 释放什么信号?

发布于2019-08-13 分类:今日聚焦

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8月9日晚间,央行发布了《2019年第二季度中国货币政策执行报告》。


在房地产方面,报告显示房地产贷款增速继续回落,且此次报告再次强调了不将房地产作为短期刺激经济的手段。


值得注意的是,央行在年初的年度工作会议上未提加强房地产金融管理,而在近期央行却屡次“点名”房地产。


日前召开的银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会上也提出,保持房地产金融政策连续性、稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。


央行2019年下半年工作电视会议也提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,按照“因城施策”的基本原则,持续加强房地产市场资金管控。


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此外,日前银保监会,启动针对北京、南京、苏州、深圳、宁波等32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。


这次检查,将严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为,严防高度警惕房地产泡沫化、金融化


8月9日,中国银保监会公布处罚信息公开表显示,中信银因多种不合规行为被点名批评,同时被罚2223万,刷新了今年以来银保监系统银行类最高罚没金额记录。


银保监会选择此时处罚时机微妙,而且处罚下手之重,处罚金额之大,足于看出监管政策的决心。


这一系列动作充分表明,暂时不会有大宽松,而房地产信贷则要受到进一步控制。


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南太湖评论员@冯建忠:

近期,乐伽公寓倒闭,房地产长租公寓板块“爆雷”频现,此前一度被看好的长租公寓板块由于过度金融化、资产证券化,导致企业破产,大批房东、租客遭受损失,影响社会稳定。同时,房地产企业融资成本攀高,融资渠道遭遇阻力,房企的资金状况已明显受到影响。为了防控资金风险,央行和银保监会进一步加强资金监管,以防止泡沫化。


有关房地产的频繁动作也受到了湖州网友的极大关注。有南太湖网友发帖“央行发布第二季度中国货币政策执行报告,房地产被点名”,引起广大网友的激烈讨论。

那么针对这种情况,网友们又是怎么看的呢,纷纷发表评论:




从网友的评论中可以看出,虽然监管政策力度持续加大,但部分网友对此不以为然。


由于近几年调控政策虽不断,而对抑制房价却效果甚微。此外,面对人民币汇率“破7”以及黯淡的股市,网友们感叹,除了投资房地产买房外,我们还有别的好的投资方式吗?


在对房地产资金监管的加强下,开发商融资愈加困难,下半年楼市又将何去何从,你有何看法呢?欢迎点击“阅读原文”讨论。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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