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央视报道:南京上涨、合肥上涨、无锡上涨!一线城市房价涨3.3%,二线涨11.6%,三线涨11%…楼市上涨期又来了?

发布于2019-03-13 分类:楼盘动态

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刚刚,央视财经报道:房价涨了!


全国21城调控松绑,杭州、无锡、南京都在涨价卖房!


没买房的你,还要继续观望吗?


一、央视报道:房价涨了!


CCTV2财经频道报道,1月70个大中城市中,


一线城市房价同比上涨3.3%,涨幅比上个月扩大0.5%;

二线城市同比上涨11.6%,涨幅比上月扩大0.3%;

三线城市同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2%。



另外新闻还报道,1月份新建住宅中,南京上涨0.8%、无锡上涨0.5%、扬州上涨1.0%、徐州上涨0.9%、合肥上涨0.6%。



根据国家统计局发布的《全国70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计》数据显示,1月份共有58个城市房价上涨。


70城房价数据


(新建商品住宅销售价格指数)


70城房价数据


(二手房住宅销售价格指数)


二、全国21城调控松绑


房价的上调与楼市政策的松绑离不开关系,据统计,截止到现在,全国至少已有21城楼市调控松绑!


从统计的表格中,我们也能看到:


1

5城取消限价


包括取消限价不久后又撤回的衡阳在内,全国已有5城相继取消限价。


01、广州:在执行的一刀切限价政策改为根据周边楼盘的价格浮动调整限价;


02、北京:2019年1月9日,拟于近期挂牌出让的两块住宅用地均不设定住宅销售限价;


03、佛山:取消楼市限价,变为单合同;


04、衡阳:已执行一年的湖南衡阳新建商品房限价政策将于2019年元旦开始暂停执行,但公告发布后又撤回去了。



2

3城放开限售


取消限售的城市,也已经达到3个!


01、太原:2018年7月4日起,太原市户口的可以在太原市申请最多两套住房;外地户口在太原市最多可以申请一套住房;


02、菏泽:取消新二手房限制转让措施;


03、大连:取消了参与积分落户的房屋在办理落户之后,3年内不得抵押、转让的规定;取消落户新市区满5年可迁主城区的限制,只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户;


3

1城取消限购


取消限购的城市有1个!


2018年1月5日,兰州市房管部门在官网上挂出一则公告:取消了部分区域的限购政策。


三、杭州、无锡、南京都在涨价卖房


在放松的政策之下,全国多地房价出现了一定程度的上涨。


1

嘉兴年后普遍上浮1000元/平


2

杭州最高涨4500元/㎡


继绿城·沁园涨价4500元/㎡卖房之后,杭州再次登上全国楼市头条。


9.8万/㎡的绿城运河宸园公布销售方案,首套房验资1050万元,二套房验资2100万元,打破了杭州以往的验资记录。


(绿城运河宸园价格表)


先是涨价卖房,再是2100万验资,杭州楼市已迎来一波小阳春。其实据数据不完全统计,截至目前,杭州一共有6个楼盘价格较上次开盘或者同区域同类型产品价格有了不少涨价,最高直涨4500元/㎡。


(来源:杭州都市圈)


3

南京8盘突破限价涨价


近日,南京房产圈被这张涨价通知给刷屏!


鹭岛荣府青宁项目2019年3月1日期,原有2%优惠全部取消!换个算法来看,该盘的涨价幅度已经超过2%!


(来源:安家江北)


不仅如此,最近一段时间,南京已有6大板块8个楼盘突破限价卖房。


其中,刚领销许的万科安品园舍,销许均价5.4万-6.1万/㎡,最高超过区域限价红线1.6万/㎡。



(来源:大胡子说房)


4

无锡有盘一夜涨3200元/㎡


2019年开年,无锡共有5家楼盘集中涨价,其中滨湖区的龙湖天璞新房,上涨的1#楼精装高层,涨价后精装均价卖到2.35万/㎡。相比原价,一夜上涨3200元/㎡。


除此之外,无锡还有4家楼盘集中涨价,其中滨湖区绿城风起和鸣涨价1000元/㎡,梁溪区东岭锡上涨价1000元/㎡,惠山区京投发展·无锡公园悦洋房上调500元/㎡,惠山区龙湖天鉅涨价500元/㎡。



5

燕郊有二手房一夜暴涨7000元/㎡


近日,据主流媒体《华夏时报》的报道,“天洋城有个二手房,听说一夜涨了7000元。


燕郊当地一位二手房中介也告诉华夏时报记者,燕郊的二手房一直都是在涨价,只是涨幅没有上面那么大而已。


6

厦门新房成交环比增长194%


相关数据显示,1月21日到1月27日,厦门市住宅成交238套,成交面积达31187㎡,环比暴涨194%。



这一周的厦门住宅均价,继续保持稳中有涨。成交均价33389元/㎡,环比上涨3%。


四、买房,你还要再观望吗?


经常有人跟我抱怨:2年前在买套房就好了,那现在怎么身价都上百万了。


其实,我想说的是:现在不买房,再等2年,你还是会说同样的话!


为什么说现在必须要买房了呢?


一方面,多城调控政策放松,楼市春天悄然来袭,房价有新一轮上涨的趋势。


此时不买,等到涨起来了,多花的也是各自的血汗钱。


另一方面,房贷利率下降、二手房减税等利好政策不断袭来,实则就是给现在买房的你减少成本。


但最后结果怎么样,大家心里都明白。所以现在的你,还要继续观望吗?



阛阂鳞次,烟火万家

苕水碧流,舟航辐辏

江南是风雅,而不附庸

新黄浦·花园名都(楼盘详情户型图相册地图4008392992),就到了江南

住在四象府,就成了江南人



中式庭院,坐落千年

一抹淡淡的色彩,几笔洗练的线条

一个别有洞天的精巧布局

一种专属中国的精神和文化


地上面积180㎡3+2层【青岚雅居】经典合院,持续热销中,预购从速。


书写五百亩,水墨江南;精粹一方院,花园名都。中国上市公司上海新黄浦【600638】,礼献南浔行政中心。


上海新黄浦,情归新南浔

五百亩水墨江南,一方院花园名都

项目地址:南浔嘉业路以东,向阳路以北

售楼中心:南浔花园名都大酒店大堂中心

品鉴热线:400 839 2992

酒店预约:0572-3363333


(本项目推广名为“新黄浦·花园名都”。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料于2019年2月制作。本资料解释权归新黄浦(浙江)投资有限公司所有。)


相关楼盘
新黄浦·花园名都

11000元/㎡

南浔  南浔城区

湖州市南浔区嘉业中路533号

4008392992

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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