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群雄逐鹿!大开发商抢占南浔 预计住宅供应量超150万方

发布于2017-09-12 分类:湖州楼市

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(图片来源于网络)


今年以来,湖州土拍市场火热,南浔区也成为了各大品牌开发商的博弈场。据不完全统计截止目前,南浔城区已累计成交10宗宅地,成交金额已达44.83亿,远远超过了历年土拍记录。通过几次土拍,吸引了不少品牌开发商进驻南浔。


碧桂园

今年在南浔共竞得了4宗地块,总成交价22.2亿元,预计建筑面积超53.9万㎡。



在2017年8月26日上午,南浔碧桂园项目双案名(南浔公馆、天玺)发布仪式于碧桂园城市展厅正式盛大开幕。此次发布会的举行,标志着中国地产前10强千亿房企碧桂园正式进驻南浔。


华夏幸福

在2017年1月竞得了南浔一宗地块,成交价3.35亿,预计建筑面积21.51万㎡。在9月9日新南浔·孔雀城营销中心已盛大启幕。



据了解,去年11月,华夏幸福就取得浙江省湖州市南浔区产业新城PPP项目。该项目区域占地面积约为49平方公里,总投资额约400亿元。在此次合作中,南浔区政府方负责整个区域内的开发建设管理工作,提供委托服务的华夏幸福方则负责投入全部资金,全面协助南浔区政府进行委托区域的开发建设及管理工作。


未来,将采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式,为政府的新型工业化和城镇化建设提供一揽子的规划、建设、运营综合解决方案,共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。


新城控股

今年在南浔共竞得2宗地块,总成交价7.94亿,预计建筑面积23.95万㎡。



据了解,6月28日竞得的江蒋漾单元CX-06-03-02A-2地块规划已出,该项目位于南浔经济开发区人瑞路北侧,江蒋漾路东侧,总用地面积约93471平方米。


祥生地产

在6月28日的土拍盛宴中祥生地产趁势挺进南浔,一举拿下南浔2宗地块。总成交价8.73亿元,预计建筑面积18.49万㎡。



短短2个多月,这2宗地块将建的浔樾花苑(一期)、(二期)批后项目用地规划许可批后公布就已经出来了,项目都位于南浔城东分区虹阳南路东侧,规定建筑高度不高于40米。


值得一提的是,在今年7月浙旅集团携手祥生集团,与南浔区政府签订项目合作协议,拟共同打造南浔旅游小镇。整个项目区域28平方公里,建设期5年,项目投资超百亿,项目合作区域范围包括基础设施及公用设施建设、一带一路综合体、大美田园旅游、商贸配套等。


德信地产

在8月9日土拍中竞得南浔1宗地块,成交价2.61亿,预计建筑面积达8.14万㎡。



9月5日,该地块项目用地规划批前公示已出。根据规划该项目总用地面积约29848平方米,用地性质为居住用地,住宅建筑高度不大于80米。


新黄浦置业

2016年10月12日,上海新黄浦置业股份有限公司出资5亿元收购湖州南浔博大国际旅游度假中心投资有限公司80%股权事宜。


间接拿下了已投入运营的花园名都大酒店(五星级酒店配置)及附属景观园林;待开发土地约208亩,规划用地性质为城镇混合住宅用地,土地使用权70年,最大计容建筑面积合计约21.6万平方米;景观绿地水系70年经营管理权,其中包括水域面积约144亩、景观绿地面积约80亩。


(鸟瞰图)


新黄浦·花园名都(楼盘详情户型图相册地图4008392992)项目二期工程四象府于7月已正式开工,销售中心也于8月在新黄浦·花园名都大酒店正式启用了。


此外还有广弘新天地综合体、滨江丽景(楼盘详情户型图相册地图13221202780)二期、贝尚湾(楼盘详情户型图相册地图13221202780)二期、观景府二期(楼盘详情户型图相册地图)等供应量。


另外,据观察9月份还有4宗宅地出让,预计将再增28.23万㎡建筑面积。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为南太湖房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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