南太湖

南太湖

 13221202780

房产消费一站式服务平台

小六哥
当前位置: 湖州房产 > 湖州房产资讯 > 土地资讯 > 资讯详情页

最高实际楼面价11515元/㎡!湖州西南科技城四宗地块 12.58亿成交!

发布于2021-03-31 分类:土地资讯

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

3月31日,湖州4宗地块成功出让,总出让面积124211㎡,总成交价12.58亿元。



1

湖新区2021-06号:湘几漾单元XN-03-01-02B地块,用地性质为零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、娱乐用地、其他商服用地、商务用地,出让面积22249㎡,容积率1.5-2.0,由湖州西塞山开发建设有限公司竞得,成交价8400万元,成交楼面价1887.73元/㎡,最大可建面积44498㎡。


(网拍截图)


(现场图)


(卫星图)


2

湖新区2021-07号:外庄单元XN-02-01-12号地块,用地性质为旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地,出让面积15432㎡,容积率1.2-1.5,由湖州西塞山开发建设有限公司竞得,成交价5100万元,成交楼面价2203.21元/㎡,最大可建面积23148㎡。


(网拍截图)


(现场图)


地块有关要求:

1.建设应符合按《浙江省海绵城市规划设计导则(试行)》和《湖州市海绵城市建设实施导则》要求。湖新区2021-06号地块建筑应不低于绿色建筑一星级标准;湖新区2021-07号地块建筑应不低于绿色建筑二星级标准。

2.均应依据省、市人防实施有关要求,商业按地上建筑面积的7%,配建甲类核六级常六级防空地下室,战时功能为二等人员掩蔽所。

3.均应采用装配式建造方式,各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%,房屋销售、登记时,根据现行房屋测绘规定执行。

4.湖新区2021-06号地块建设需负责奚家庄河河道及生态整治,驳岸建设,环境提升工程;新建鲶鱼漾口门闸站。建设投资总额不低于5200万元,方案需新区建设发展局确认。

5.湖新区2021-07号地块建设需负责黑板桥河与陆家斗河河道和生态整治,驳岸建设,环境提升工程。建设投资总额不低于3500万元,方案需新区建设发展局确认。

6.湖新区2021-06号地块、湖新区2021-07号地块配建一类公厕一座,建成后无偿移交环卫部门。


3

湖新区2021-08号:西凤漾单元XSS-03-02-13A地块,用地性质为城镇住宅用地,出让面积43467㎡,由杭州正行贸易有限公司(正黄集团)竞得,容积率1.5-1.8,成交48300万元,成交楼面价6173.27元/㎡,溢价率50.9%,最大可建面积78240.6㎡。


(网拍截图)


(现场图)


(卫星图)


地块有关要求:

1.建设应符合按《浙江省海绵城市规划设计导则(试行)》和《湖州市海绵城市建设实施导则》的要求。建筑应不低于绿色建筑二星级标准;

2.该地块应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地上建筑面积的10%、非住宅部分按地上建筑面积的7%,配建甲类核六级常六级防空地下室,战时功能为二等人员掩蔽所。

3.对采用新型建筑工业化方式建设的项目,各单体预制率或装配率达到相关要求的,奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%。

4.该地块靠近栖贤路红线退让不应小于5米,其维护机构不得逾越用地边界,满足与周边已建、在建和待建建构筑物的安全防护距离,同时满足消防、环保、工程管线及《湖州市城乡规划管理技术规定》要求。

5.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接。


4

湖新区2021-09号:外庄单元XN-02-01-12H地块,用地性质为城镇住宅用地,出让面积43063㎡,由杭州卓悦景丰贸易有限公司(卓越地产)竞得,容积率1.0-1.5,成交价64000万元,成交楼面价9907.96元/㎡,除配建楼面价11515.04元/㎡(占地面积不少于6010平方米幼儿园),溢价率%,最大可建面积64594.5㎡。


(网拍截图)


(现场图)


(卫星图)


地块有关要求:

1.建设应符合按《浙江省海绵城市规划设计导则(试行)》和《湖州市海绵城市建设实施导则》的要求。建筑应不低于绿色建筑二星级标准;

2.该地块应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地上建筑面积的10%,配建甲类核六级常六级防空地下室,战时功能为二等人员掩蔽所。可易地建设,费用标准根据市人防办具体要求实施。

3.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接。

4.该地块内配建12班幼儿园一所,占地面积不少于6010平方米,建筑面积不小于4200平方米。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
热门团购
[织里]春风长住·湖州价格待定

楼盘特惠南太湖团购

春风长住·湖州

南太湖团购

参团
[长兴]绿城·长兴桃花源30000元/㎡

楼盘特惠南太湖团购

绿城·长兴桃花源

南太湖团购

参团
新南浔孔雀城·都会江南10500元/㎡

楼盘特惠南太湖团购

新南浔孔雀城·都会江南

南太湖团购

参团
金成祥新·公元九境价格待定

楼盘特惠南太湖团购

金成祥新·公元九境

南太湖团购

参团
[南浔]中南·君启价格待定

楼盘特惠南太湖团购

中南·君启

南太湖团购

参团
[东部]宝龙旭辉城13300元/㎡

楼盘特惠南太湖团购

宝龙旭辉城

南太湖团购

参团
[滨湖]月畔里价格待定

楼盘特惠南太湖团购

月畔里

南太湖团购

参团
[老城区]绿城·锦玉园价格待定

楼盘特惠南太湖团购

绿城·锦玉园

南太湖团购

参团
[仁皇]福晟·伴山美墅34000元/㎡

楼盘特惠南太湖团购

福晟·伴山美墅

南太湖团购

参团
[东部]恒大·珺睿府13000元/㎡

楼盘特惠南太湖团购

恒大·珺睿府

南太湖团购

参团
小程
序码

微信扫码 一键拨打

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠