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楼面价4510元/㎡!长兴雨润南侧地块 3.2亿挂牌!

发布于2021-09-04 分类:土地资讯

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9月4日,浙江省土地使用权网挂出公告,长兴县开发区发展大道与明珠路交叉口东南角地块即将出让,出让面积38828㎡,起拍价31521万元,最大可建面积69890.4㎡。


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(地块信息)


挂牌报名时间:2021年9月24日8:30至2021年10月11日16:00

挂牌报价时间:2021年9月24日8:30至2021年10月13日9:30


2021-060:开发区发展大道与明珠路交叉口东南角地块,用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地,出让面积38828㎡,容积率1.0-1.8,起拍价31521万元,起拍楼面价4510.06元/㎡,最大可建面积69890.4㎡。

挂牌起始价及报价方式:

本次挂牌出让采用“限地价+竞配建住宅”方式进行。设定保留底价和最高限价,当达到保留底价后转竞最高限价,在最高限价内按照“价高者得”原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时,转入竞无偿返还住宅建筑面积阶段,并以竞无偿返还住宅建筑面积最多者为最终竞得入选人。若地块竞买结果有无偿返还政府住宅建筑面积的,竞得人取得竞得入选人资格后7个工作日内还须先和县政府指定单位签订《监管移交协议书》,再与我局签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。报价以增价方式进行,初次报价不得低于挂牌起始价,每次增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。无偿返还住宅原则上以幢为单位、按单元自下而上,具体套数、户型、楼层在建设方案中明确,配建的住宅及其配套停车位应相对集中,就近合理安排,最终以规划例会通过为准。在报价期内,竞买人在满足报价的条件下可多次进行报价并按以下方式确定竞得入选人:


1.本次挂牌出让地块设定的最高限价为人民币11157元/平方米(限最高楼面价6198.33元/㎡),当竞买报价未达到最高限价时,实行自由竞价。竞买人每次报价应高于挂牌出让公示栏的最高报价,竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价,按照价高者得原则确定竞得入选人。


2.当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转入在上限价格基础上竞无偿返还住宅建筑面积程序,竞报人投报初始面积为100平方米,增幅为50平方米或50平方米的整数倍。


3.配建住宅建设标准不低于小区其他房屋标准并同步建设,同步交付,如未同步建设的暂停发放预售许可证。配建住宅及相应车位移交后,须协助办理产权转移登记等相关手续。


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(现场图)


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(区位图)


规划设计要求:

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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