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1.89万套!185万㎡!湖州中心城市可售住宅去化周期约6个月

发布于2018-02-24 分类:湖州楼市

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春节假期过去了,经过短暂“休眠”的湖州楼市渐渐活跃了起来,那么现在湖州可售房源的库存情况是怎样呢?小编整理了一些数据跟大家说说:


截至2018年2月24日9:00,湖州中心城市(吴兴区、南浔区)现有住宅可售房源18959套,可售面积185.76万㎡。


湖州中心城市住宅可售房源统计

(数据统计截至2018年2月24日9:00 可点击放大)


其中织里镇板块为湖州中心城市(吴兴区、南浔区)可售住宅套数最多的区域,共有4181套住宅可售房源,占比约22%。紧随其后的是南浔镇和西南新城两大区域,分别有3673套(占比约19%)和3400套(占比约18%)住宅可售房源。


湖州中心城市各板块住宅可售房源套数占比

(可点击放大)


在可售面积方面则以南浔镇板块最多,约有43.63万㎡,占比约24%,随后为西南新城和织里镇板块,分别为34.12万㎡(占比约18%)和25.73万㎡(占比约14%)。


湖州中心城市各板块住宅可售房源面积占比

(可点击放大)


凤凰分区可售房源则以116套、1.21万㎡均为最少,但春节前凤凰分区刚拍卖了两宗地块,可售房源数量在之后应会有所上升。

相关链接:雅居乐首入湖州!最高楼面价8305元/㎡ 凤凰两宗地块13.54亿成交


同时,如果以湖州中心城市(吴兴区、南浔区)2017年销售商品住宅面积348.13万㎡来计算,消化当前全部住宅库存需要约6.4个月的时间,去化周期处于合理值内。


与住宅不同,非住宅可售房源面积约259.66万㎡,去化周期较长。以湖州中心城市(吴兴区、南浔区)2017年销售非商品住宅面积98.54万㎡来计算,消化全部库存需要约 31.6个月。


湖州中心城市非住宅可售房源统计

(数据统计截至2018年2月24日9:00 可点击放大)


你对狗年的湖州楼市又是什么看法呢?


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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