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半年报|湖州中心城市土地成交23宗 出让金超51亿

发布于2019-06-28 分类:湖州楼市

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湖州楼市半年度系列报道①


2019年上半年,湖州楼市波澜起伏,从年初的悲观到3、4月“小阳春”到来,楼市回暖明显。5、6月份,因前期积压的市场基本释放完毕,且国内的政策调整,再次回归了理性。


从年初到现在,湖州楼市究竟走势如何?时值年中,小编将整理湖州土地、供应、成交等多方面,让大家了解2019上半年的湖州楼市。


(图片来源于网络)


今天,小编带大家一起去看下湖州上半年土地成交情况……


1

湖州中心城市(吴兴区、南浔区)


2019年上半年共成交土地23宗,成交面积约70.37万㎡,成交金额约51.41亿元。其中涉宅用地成交14宗,成交面积约62.15万㎡,成交金额约49.48亿元。


出让宗数、面积和金额,相比2018年同期,均有大幅度的回落,但已脱离了2018年下半年的低迷行情。


(可点击放大)


以各版块土地出让金来看,老城区出让的4宗市北宅地以24.15亿元跃居榜首,稀缺的凤凰分区也推出了2宗宅地,为区域提供后续供应。


然而2018年土地出让“三巨头”,仁皇山新区、西南新城和东部新城推地数量稀少,尤其是东部新城,2019年开年来尚未推过地。


(可点击放大)


以成交楼面价来看,相比2018年同期,成交楼面价回落明显。


上半年楼面价超过5000元/㎡的涉宅用地6宗,其中4宗为市北宅地。最高楼面价为凤凰东区FH-01-02-01B-1号地块(楼面价8627元/㎡)。


(可点击放大)


总体来说,湖州中心城市土地市场从去年下半年的流拍、中止等情况频发中回转,尤其是5月,土地市场回暖明显。然而相比周边土拍火热城市,如杭州、苏州、嘉兴等,表现相对平淡。


2

三县(长兴县、德清县、安吉县)


湖州三县(长兴县、德清县、安吉县)涉宅用地共成交48.74亿元,其中长兴县成交约16.01亿元,安吉县成交约14.45亿元,德清县成交约18.27亿元。


(可点击放大)


长兴县涉宅用地


(可点击放大)


安吉县涉宅用地


(可点击放大)


德清县涉宅用地

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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