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突发!央行又“降息”

发布于2020-03-31 分类:湖州楼市

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3月31日,央行官网消息,为维护银行体系流动性合理充裕,2020年3月31日人民银行以利率招标方式开展了200亿元逆回购操作,中标利率为2.2%。

仅隔一天,央行再次逆回购。


(来源:中国人民银行网站)


2月17日,央行发布消息称,当日开展2000亿1年期中期借贷便利(MLF)操作,中标利率3.15%。

值得注意的是,此次1年期MLF操作利率相比前次下降10个基点,这意味着2月20日发布的LPR也有很大可能有10个基点的降息。

央行连续两天逆回购共700亿的动作,对楼市有何影响呢?

首先,此次7天逆回购降息,就是政策利率降息。随后的MLF利率也会降息至少20个基点,LPR利率也会跟随降息至少20个基点。

有专家认为,降息有利于降低购房成本。

年初以来,央行已经通过多种政策工具释放了较多流动性,包括提供3000亿元专项再贷款、增加5000亿再贷款、定向降准降准释放5500亿流动性,帮助小微、民营企业的复工复产复业。

一方面降息会导致资金成本降低,真实购房者的购房成本降低,有助于这部分群体入市。

另外一方面,降低会带来银行的放贷成本降低,预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。

其次,在房住不炒的原则下,降息有助于房地产市场的稳定。

从全球资本市场角度来说随着美联储无限量的提供流动性,全球市场的流动性危机将得到极大的缓解,全球资本市场也可能迎来一轮较为强劲的反弹。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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