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长东片区丨打造南太湖“未来之城”

发布于2020-06-02 分类:湖州楼市

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今天是南太湖新区成立一周年的日子,经过一年时间南太湖新区长东片区交出了一份“长东速度”的答卷。

沿便道而行,进出通道已经横贯东西,施工车辆长驱直入,五横三纵路网建设由此打下基础;从空中俯瞰,中央商务区10个项目陆续打桩,未来将与南太湖相映成趣……

这是日前在南太湖新区长东片区施工现场的场景。

长东片区北滨太湖、西至长兜港、南至三环北路、东至大钱港,总用地面积23.3平方公里。作为南太湖新区建设的启动区,长东片区是南太湖新区建设的突破口、切入点,是提升中心城市能级的核心区、引领湖州未来发展的主平台。长东片区正在举全市之力打造南太湖未来之城。

去年以来,长东片区紧咬三年行动计划,按照“起步就要奔跑、开局就是决战”的要求,力争实现“一年塔吊林立、两年形象初显、三年英姿成型”,各项工作加速推进,成效初显。


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2019年完成签约2088户、预征土地1万亩,且实现“零上访”。这是去年长东片区为保证项目进场,加快征迁有序推进实现的“长东速度”。

去年以来,长东片区按照“宜早不宜迟、宜快不宜慢、宜整不宜散”的要求,高效推进拆迁工作,并对南太湖CBD、星桥商务区等重点区块,充分运用“评估要准、商谈要细、签约要快、拆除要清、征收要全”工作方法,一个月内实现签约率100%、两个月内完成腾空拆除。

去年,作为长东片区属地的滨湖街道要完成2000余户农户的征迁工作。面对时间紧、任务重、人员少的局面,街道与长东片区建设指挥部干部坚守初心使命,紧密协力配合,在实干中历练成长,锻造了一支能征善战的征迁“铁军”。

“这次征迁至关重要,除了新区和村(社区)干部,街道几乎全员下沉,人人攻坚。”滨湖街道党委委员邓运华告诉记者,去年以来,为了保障征迁力量,街道抽调出70余名骨干力量下沉征迁一线,攻坚征迁难点。“我们对干部的要求很直接,人人会算账、个个会拆迁、全员都上阵。”邓运华说。

在征迁工作中,基层党组织成为了一个个战斗堡垒,做到“征迁一线在哪里,党支部就建在哪里。”荣丰现场办和塘甸现场办成立了临时党支部,充分发挥党员干部先锋带头作用,用党建武装征迁“铁军”。在红色引领下,荣丰现场办自创“六点服务法”,村党支部书记邵庆荣负责攻坚难点;塘甸现场办的小组长主动说服家人,带头签约。

如今再次从空中俯瞰,曾经连片的民房已经被推平,偌大的空地上推土机在有序平整土地,施工便道横贯其中。今年以来,作为长东片区核心的中央商务区迅速清场,10个项目进场施工得到有力保障。


(长东片区 图片来源于网络)
  
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自去年建设以来,长东片区通过高能级定位、高水平谋划、高效率铺开,为重点产业项目推进打下了坚实基础。为了配合项目进场,长东片区建设指挥部加快征迁推进、土地平整与“三通一平”建设,目前“五横三纵”骨干交通体系中,两条已建成通车,四条正加快建设。“10个项目进场前,我们就已经让该区域基本具备了项目施工的条件,实现了项目拿地到打桩两周内完成的速度。” 浙江南太湖控股集团有限公司副总经理诸强说。

硬件夯实,软件更优。中央商务区10家企业竞地后,长东片区建设指挥部就为每个项目配备了服务专员,做到问题第一时间了解、部门协同解决,项目警官、市派部门也靠前服务,为项目推进全程护航。

今年以来,长东片区建设指挥部按照市委、市政府总体部署,落实“一手抓疫情防控、一手抓复工复产”的要求,突出方案设计居家干、报批材料网上干、现场施工有序干、协调事项电话干、政策处理地头干的“五个干”方法路径,实现“两手抓、两手硬”。“今年片区将完成集中开工区域内5000亩土地的净地交付,保障项目无障碍进场施工。”长东片区建设指挥部办公室相关负责人表示。

连日来,滨湖街道荣丰村村委会主任潘根林每天在征迁一线奔波,做好土地政策处理工作,这里是今后长东片区CBD项目的所在地。为了配合项目进场,潘根林前后记录了十多本征迁信息的本子,保证农户征迁信息完整。“我们靠前去做,就能让项目进场更快一点。”潘根林说。

据悉,去年年底以来,滨湖街道完成了一批旧房拆除和土地交付工作,共拆除旧房71.35万平方米,供地2810亩,保障了长东片区重点项目推进。

“服务很到位!”在现场指挥的大东吴青创园项目负责人钱智伟说,大东吴集团于4月底竞得土地,他在查看现场时发现项目与施工便道有一定距离,把这一问题告知服务专员沈利祥后,对方立即协调部门,为企业快速修建了一条150米长的施工便道。如今,大东吴青创园项目成为中央商务区施工进度最快的项目之一。


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湖州南太湖新区22个项目日前集中开工。其中,南太湖CBD项目尤为引人注目,设计高度为318米,建成后将成为浙北地区最高的地标性建筑。

南太湖CBD项目占地约475亩,总投资额150亿元,建筑面积约为180万平方米,有东区、西区金融街以及318米的主地标组成。主地标为浙北地区最高的地标性建筑,将成为未来长三角级沿湖城市会客厅。

同时,该项目从来自107个国家和地区的4万份设计投稿作品中脱颖而出,斩获意大利A'Design Award2020年度城市规划与城市设计组别铂金奖(最高奖),成为本届赛事全国唯一获铂金奖项目。这也是该组别空缺多年来的首次授奖。


(太湖CBD 效果图)


“长东片区始终坚持高、精二字。”长东片区建设指挥部相关负责人告诉记者,南太湖新区高起点规划长东片区功能、产业、基础设施等布局,先后邀请多名专家把脉规划编制工作,启动开展了以分区规划为统领,水系与防洪排涝规划等为支撑的规划设计项目编制。截至目前,已经编制完成《长东分区规划(2019-2035年)》《长东片区水系与防洪排涝规划》等各类专项规划。

“长东片区所在地是环太湖溇港系统的重要可开发建设部分,溇港系统的生态性、文化性、历史意义均独树一帜,具有极强的竞争优势。”长东片区建设指挥部相关负责人说,长东片区将以“两山”理念作为指导,统筹“城湖溇漾林田”系统治理,利用自然生态优势,增强生态修复能力,打造优美自然生态环境。目前,长东片区内金山湖、草田漾等湖漾开挖、治理全面进行。

同时,长东片区在项目招引方面,坚持高质量、高标准,把好项目准入关,大力招引高、特、精的项目。去年以来,长东片区按照总部经济、高端商务、文化创意、创新研发四大产业定位,增强招商引资的精准性。目前,“水上湖州”综合观光文体项目、大钱村文化农旅保护开发项目、上海金茂总部园项目等诸多在谈项目,正在进一步抓紧对接合作。

“我们将坚决扛起‘一定要把南太湖建设好’的政治责任,始终保持‘上下同欲干事业’的斗志,各项推进工作充分体现‘能高尽高、能快尽快、能优尽优’,高标准建成湖州‘未来新城’。”长东片区建设指挥部相关负责人表示。


(长东片区 图片来源于网络)


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今年是长东片区开发建设的关键之年,大量工程项目先后启动实施,长东片区建设指挥部将按照规划设计优先、拆迁安置优先、基础设施优先、公共服务优先、生态修复优先的“五个优先”原则,建设“十大项目”,全力推进片区高水平开发建设。

长东片区建设指挥部将高起点完成规划设计,重点开展法定规划和中微观层面的专项或详细设计,完成南太湖CBD、文化步行街区、长兜港东外滩科创中心等重点板块的详细设计方案,为项目招商打好基础。高标准建设基础设施,坚持在片区城市设计框架引领下,加快推进基础设施建设,形成“道路成网、管线覆盖、设施领先、互联互通”的基础设施支撑系统,加快形成“五横三纵”交通骨架体系。

同时,长东片区将高品质打造公共服务,引入国内外一流的教育、医疗、文化、体育等资源,建设优质共享的公共服务设施。交付浙北医学中心,开工建设滨湖高中,并按照“现代智慧城市先行示范区”建设要求,适度超前布局智能基础设施,推进5G、物联网试点。高水平实施生态修复,保护利用好太湖溇港世界灌溉工程遗产,实施水系及圩区整治工程,塑造水岸交融、古今相映的水生态文明景观,倾力打造5分钟亲水见绿圈,形成具有长东片区特色的蓝绿空间体系。


(长东片区 区位图)


来源:湖州日报 综合

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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