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南浔实验小学(高铁新城校区)…… 规划设计方案 通过!

发布于2020-09-15 分类:湖州楼市

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近日,从南浔区政府办公室获悉,南浔召开2020年区规划委员会第5次会议。


(截图来源:http://www.nanxun.gov.cn/hzgov/front/s133/xxgk/hyjc/zfzthy/20200914/i2768798.html)


会议听取了区规委会办公室关于《和孚镇云北村全域整治农房集聚点规划》等22项规划设计方案的汇报,并对议题进行了认真研究讨论。会议原则同意区规委会办公室的初审意见和规委会专家评审纪要,要求根据初审意见、专家评审纪要和本次会议精神,对规划设计方案作进一步修改完善。


一、和孚镇云北村等6个全域整治农房集聚点设计方案及石淙镇石淙村等7个全域整治农房集聚点(调整)设计方案

会议原则同意规划建筑设计方案。


会议要求,全域整治农房集聚点规划项目应充分考虑幼儿园等公共配套设施需求,以城市居住区配套设施标准设置物业、社区用房和快递驿站等相关配套设施及用房。优化道路交通设计,加强内部交通组织分析,机动车出入口要合理设置,避免人行、车行相互干扰。


按《湖州市城乡规划管理技术规定》(湖政办发〔2015〕49号)要求配建机动车与非机动车位。统筹管线综合设计,做好地下管网预留。明确围墙形式与位置,优化沿河绿地景观。景观设计、组团绿化应按“水晶晶南浔”总体要求,凸显水乡风貌。补充完善建筑设计与单体设计,户型设计应充分考虑老龄使用需求。建筑外立面材质、色彩应在确保建成效果的前提下兼顾经济性,控制造价。


二、南浔区旧馆镇2018-1号地块项目规划建筑设计方案

会议原则同意规划建筑设计方案。


会议要求,应增设垃圾清运房,增加室内体育健身场地,满足规范及出让条件要求。优化物业用房位置,保证对外开放,并明确物业办公用房与经营用房面积。优化小区主入口交通组织,避免人流、车流交叉干扰。优化地下车库设计,扩大柱网间距。复核商业与住宅停车位数量,优化机动车停车位布置,形式、尺寸和数量应满足相关规范要求。明确非机动车位数量与位置,满足使用及安全要求。


优化户型设计,补充平面主体结构范围图、飘窗详图。补充商铺店招设计,沿街禁止设置连续单间店面。建筑沿旧馆路外立面应公建化处理,外墙材质、色彩应严格比选,确保建成后效果。补充完善绿化景观设计,明确公共集中绿地位置和规模,并满足日照要求,明确围墙形式与位置。


三、湖州市双林镇第二中学整体改造项目规划建筑设计方案

会议原则同意规划建筑设计方案。


会议要求,应合理布置各功能分区,补充快递驿站、垃圾分类收集等配套设施,满足规范和使用需求。优化车行流线,充分考虑学生接送需要,优化接送区布置,同时按照标准配建充电基础设施。复核建筑面积与层高,满足使用需求的同时要符合中小学专项设计规范。补充完善绿化景观设计,明确围墙形式与位置,补充沿河公共绿地设计,河流驳岸应采用生态式,外围绿化应同步设计、同步实施、同步验收。


四、区医疗集团南浔院区公共卫生综合楼、菱湖分院公共卫生楼和康复综合楼、善琏院区改扩建项目规划建筑设计方案

会议原则同意规划建筑设计方案。


会议明确,南浔院区公共卫生综合楼项目各项经济技术指标按容积率不大于0.7,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于24米进行控制。


菱湖分院公共卫生楼和康复综合楼项目各项经济技术指标按容积率不大于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于24米进行控制。

善琏院区改扩建项目各项经济技术指标按容积率不大于1.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于15%,建筑高度不大于24米进行控制。


会议要求,优化院区总体布局,补充医疗废物收集场地、生活垃圾投放等基础垃圾收运设施。优化出入口设计,合理组织交通流线,合理控制菱湖分院北地块出入口数量,各出入口与道路交叉口距离应满足规范及安全要求。复核停车位数量,并按照标准配建充电基础设施。优化建筑平面布局,充分考虑使用需求和实用性,满足医疗建筑专项设计规范。


五、开发区强村助企人才公寓项目规划设计方案

会议明确,该项目暂缓实施。结合塘北片区城市设计和控规单元的相关要求,综合考虑片区功能布局和业态,明确本地块功能定位后重新编制设计方案。


六、省级1号绿道(南浔开发区段)设计方案

会议原则同意设计方案。


会议要求,应加强内部景观空间营造,特别注重入口区标志性小品设计。补充完善亮化设计,满足城市界面和功能照明等要求。优化竖向设计,做好与周边地块、道路、桥梁、堤防的衔接。


七、G50高速南浔入口艺术景观及绿化苗圃工程设计方案

会议原则同意设计方案。


会议要求,深化高速驿站设计,补充建筑平、立、剖面图。复核高速驿站与河流、停车场主入口与道路交叉口的距离,满足规范与安全要求。优化河流岸线处理,丰富景观序列并优化植被设计,提高沿河景观植物空间层次,突出主要绿化空间的主题特色。完善亮化设计,满足城市界面、功能照明、节能、环保和安全等要求。优化竖向设计,做好与周边地块、道路、桥梁、堤防的衔接。


八、新黄浦南浔国际会议中心C地块项目规划建筑设计方案(调整)

会议原则同意规划建筑设计调整方案。


会议要求,优化机动车停车位设计,扩大地下车库范围或改建已有地面停车场,建设成为生态型立体机动车停车场。按照标准配建充电基础设施。建筑外立面材质、色彩应严格比选,与酒店整体风貌相协调,确保建成后效果。


九、塘南单元CX-05-01-01L-1、CX-05-01-01O地块项目规划建筑设计方案(调整)

会议原则同意规划建筑设计调整方案。


会议要求,应进一步复核配电房电量,满足用电需求,经电力部门审核后方可实施。优化东地块垃圾清运房位置,并征求分类办意见,同意后方可实施。南林路泰安路交叉口道路转角处为代征绿地,应结合广场增加绿化面积。优化车库设计,合理布置机械车位,停车位布置形式、尺寸、数量应满足使用和规范要求。


十、湖州南浔实验小学(高铁新城校区)设计方案(调整)

会议原则同意规划建筑设计调整方案。


会议要求,优化地下车库出入口设计,增设校区后勤出入口,避免交通流线相互干扰。明确非机动车停车区域,明确垃圾房、配电房、快递驿站等配套附属用房位置,满足规范要求与使用需求。优化建筑设计,建筑色调应体现“南浔红”特征,立面材质、色彩应严格比选,确保建成效果。


来源:南浔区政府办公室


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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