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南浔这个楼盘延期交付 违约金问题 官方回复来了!

发布于2021-03-30 分类:湖州楼市

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近日,有网友在浙江省统一政务咨询投诉举报平台求决“水映香缇延期交房违约金未知现房不符合样板房”。


(截图来源:http://www.zjzxts.gov.cn/wsdt/wsdtHtml/xfjxq.jsp?id=57583230323130323633343539383334)


(截图来源:http://www.zjzxts.gov.cn/wsdt/wsdtHtml/xfjxq.jsp?id=57583230323130323633343635353333)


内容:

1、开发商延期交房,计算违约金截止日期自定为2021年2月5日,口口声声说是政府部门同意的,态度强硬不容我们反驳。计算违约金日期又扣除了45天疫情时间,我们楼盘原本就是应该2019年9月30日交房与疫情有何关系?开发商也口口声声说是政府部门同意的。我们不同意就不能拿房。2、延期交房违约金按合同规定


2、延期交房违约金按合同规定就应该在交房时以现金方式支付给业主,但开发商又自定了一个支付日期为2021年9月30日前,当我们询问9月30日前是否可以拿到违约金时,开发商又是一幅强硬不容反抗的嘴脸,开发商代表张明杰口口声声说到时拿不到违约金让我们去起诉好了,这样的态度显然就是为了拖延支付违约金甚或就是原本就没想支付违约金而采取的无赖行为。开发商这样不讲理又这样的强硬,我只想弱弱地问一句,谁给了他们这么大的胆子?


3、当时楼盘销售时号称是南浔最贵的楼盘,号称是南浔最美的花园洋房,号称是南浔最能给业主幸福感******,现如今开发商在未取得交房资格但口口声声标榜政府部门都已验收合格的小区,放眼望去残垣断壁******、千疮百孔、草木萧疏、垃圾成堆、臭气熏天。


4、按合同约定屋内墙面应该是乳胶漆,现在只有一些底粉,一摸一手白,明显就只进行了基层处理。屋内地板铺设完全没按正常施工方式,全屋地板松动,走在上面一脚高一脚低,如踩棉花。厨房卫生间瓷砖空鼓、所有地漏里建筑小石子堵塞、所谓干湿分离的卫生间沐浴与马桶之间居然没有安装玻璃门、前阳台墙与玻璃之间全是建筑垃圾还有破旧手套、更可怕的我家是4楼前阳台的墙居然是空心的还未安装任何保险护栏、最最可气的是我家的进户大门居然还是破的,人都要脸面,由此可见开发商真正是不要脸了。房屋的质量问题真的是太多太多了,罄竹难书啊。如果这样的房屋都能通过验收合格,可不可以让验收的人站出来,保管人民群众当场手撕了他。


5、在房屋未开通水电煤气的情况下就让业主进行所有施工项目验收,以致最主要的给水、排水、漏水、防水、供电、供气都无法进行检查测试,所有开发商配置的诸如热水器、燃气灶、油烟机、水槽及龙头等都没法进行检查测试。另外最重要的是已收房业主根本就无法申请开通燃气,因为整******的燃气配套设备还需要进行整改。这样的房子开发商都已经在交付了,我们的监管部门到底去了哪里?


南浔区住建局答复意见:你好,经核实,1、目前该项目已完成专项验收, 符合交付条件。2、办证问题开发商目前正在进行土地复合验收,办证一般预计周期为3个月左右。3、房屋质量问题可及时报修物业,开发商会尽快维修整改到位。4、违约问题与开发商协商处理,协商不一致可按合同约定走司法程序处理。5、物业费缴纳问题是根据合同约定符合交付条件起次月开始收缴。6、涉及虚假宣传部分可进一步举证反映至市场监管部门。3月24日,房管科,电话26*****0


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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