前言：3月以来，湖州新政频出，先是“3·12湖州房地产预售新政”，加强商品房销售价格管理，严禁捂盘惜售行为；再是3月20-27日湖州市区商品房暂停网签；最后在3月27日湖州终于放出大招，中心城市内住房“限购”。

截止目前，湖州中心城区住宅可售房源4472套，其中，库存最多的是东部新城，住宅房源6090套；住宅房源最少的是凤凰分区，住宅房源782套（除去乡镇）。

（截止2021.4.2 16：30）

湖州主城区4月购房指南

（仁皇山新区 项目分布）

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仁皇山新区纯新盘进展：

大宋：项目位于浙江省湖州市吴兴区同心路1555号，项目占地面积43700㎡，容积率1.1。

东部新城

（东部新城 项目分布）

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东部新城纯新盘进展：

佳源·阅山府(楼盘详情户型图相册地图0572-2097555)：项目城市展厅已启用，项目位于吴兴区乌山单元02-05B+C号地块，总用地面积36475㎡，容积率1.1-1.5。

三一集团项目：项目位于吴兴区常溪单元02-07F号地块，总用地面积87746㎡，容积率1.4-1.5。

滨江·半岛春晓(楼盘详情户型图相册地图0572-2505666)：项目位于吴兴区诸墓单元01-05A号地块，总用地面积88322.15㎡，总建筑面积230790.22㎡，其中18F高层住宅75934.73㎡，洋房32582㎡，合院30339㎡，容积率1.5，总户数949户，其中合院126户，洋房187户，高层636户，机动车位1523个。

房总蜀山北地块项目：项目位于湖东分区，南临蜀山，北侧为湖东路，西侧为东南湾路，东侧为三环东路。规划净用地面积36216.1㎡（约54.3亩），用地性质为居住用地（含配套服务设施用地）。容积率1.2-1.4。

荣安项目：项目位于湖东分区蜀山单元HD-03-04-06A号地块，总用地面积49497㎡，容积率1.2-1.5。

3

凤凰及老城区

（凤凰及老城区 项目分布）

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凤凰及老城区纯新盘进展：

绿城·锦玉园(楼盘详情户型图相册地图0572-2985555)：项目城市展厅已经开放，位于东吴国际广场龙玺公馆一楼中央大堂，项目位于市北后庄路与四中路交汇处，规划了小高层、叠墅，总户数917户，容积率2.288。

房总项目：项目位于老城区东街单元LC-01-03-03A号地块，总用地面积面积14847㎡，容积率1.2-1.6。

4

西南新城

（西南新城 项目分布)

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西南新城纯新盘进展：

金成祥新·公元九境(楼盘详情户型图相册地图0572-2830999)：项目即将首开，首开房源为1#、2#、4#、7#房源，户型建面约89㎡、109㎡、119㎡，项目位于湖州市康山街道夹山路与南田路交汇处，占地面积123600平方米，建筑面积300984平方米，规划16栋高层、13栋洋房、14栋排屋产品。

佳源·四季璟园(楼盘详情户型图相册地图0572-2939999)：项目案名现已发布，现场销售展示中心4月9日启用，项目位于成业路与田园路交汇处。

卓越项目：项目位于湘几漾单元XN-03-02-07G-2号地块，总用地面积28764㎡，容积率1.6-1.8，配建占地面积不少于6010平方米，建筑面积不小于4200平方米的12班幼儿园一所。

东渡·玺悦(楼盘详情户型图相册地图0572-2321888)：项目现场营销中心已经开放，产品包含高层和叠墅，预计即将开盘。

正黄项目：项目位于西凤漾单元XSS-03-02-13A地块，总用地面积43467㎡，容积率1.5-1.8。

卓越项目：项目位于外庄单元XN-02-01-12H地块，总用地面积43063㎡，容积率1.0-1.5，配建12班幼儿园一所，占地面积不少于6010平方米，建筑面积不小于4200平方米。

卓越项目：项目位于南太湖新区湘几漾单元XN-03-02-08G地块，总用地面积36426㎡，容积率1.6-1.8。

沁澜府(楼盘详情户型图相册地图0572-2179999)：项目位于湖州市吴兴区成业路与东坡路交汇处，项目城市展厅已启用。

融信项目：项目位于西凤漾单元XSS-03-02-16B-1号地块，总用地面积76061㎡，容积率1.0-1.5。

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太湖度假区

（太湖度假区 项目分布）

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太湖度假区纯新盘进展：

汎港·润泽园(楼盘详情户型图相册地图13221202780)：项目西侧为小梅港，北侧为梅东二期渔民上岸小区项目，南侧为大红旗河，东侧为太莫线。规划总用地面积43608㎡，总建筑面积100633.71㎡，地面车位45个，地下车位715个。

月畔里(楼盘详情户型图相册地图0572-2170888)：项目位于湖州市南太湖新区震泽路505号（奥特莱斯西侧），总建筑面积80847㎡，住宅户型建筑面积约89-132㎡，项目城市展厅即将启用。

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2021版湖州主城区楼盘地图出炉，需要的小伙伴可联系房小姐，电话/微信：13221202780