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德清某楼盘房屋质量问题延期交付 业主物业费该不该交?

发布于2022-05-12 分类:湖州楼市

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近日,业主张女士称,自己前几年购置了一套精装修房子,位于武康街道的东宸府小区,原本在2020年11月就应该收房,但由于房屋存在质量问题,延期到了2021年12月才完成收房,小区物业却向她催讨2021年的物业费。


(东宸府)


新房于2020年11月交付,张女士收到收房通知书后,委托第三方做了房屋检测,结果显示存在多处质量问题,于是按照购房合同条款,要求开发商德清锦鸿置业有限公司对房屋存在的问题进行修复,并延期收房。


(新房存在多处质量问题)


新房一直有一系列的问题,导致张女士到2021年12月17日才去收的房。2021年12月份收房后,物业的催费电话紧接着就来了,要求张女士缴纳2021年的物业费。


按照我国颁发的《物业管理条例》规定,物业买受人自物业竣工并交付使用之日起,按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用。


(《物业管理条例》节选)


张女士认为:物业费应该从收房那天开始算起。


浙江盛全物业管理有限公司工作人员表示:物业费的收取,日期是根据我们前期物业服务合同,虽然不是跟小区业主一对一签的,但是对所有业主,只要你买了我们小区房子,都是有效的。


延期收房,物业费究竟该从哪天开始算?双方各执一词。


图片

(连线市物业管理服务中心相关负责人)


之后电话联系市物业管理服务中心相关负责人,表示说:房屋质量存在问题,影响业主居住的,这个钱不是业主出,应由开发商承担。


物业经理当即表示,他们会联系开发商及当地管理部门的相关人员进行协商,张女士表示同意。


来源:阿奇讲事件

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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