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湖州房贷利率有望再下调?

发布于2022-08-15 分类:湖州楼市

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8月15日,央行又一重大利好消息落地,MLF和逆回购双双降息10个基点。MLF利率下降,增加了市场的流动性。



(截图来源:http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125431/125475/4630885/index.html)


这是一个非常重要的降息信号。


从某种意义上讲,降LPR利率可以通过降低MLF利率,或压缩加点的方式实现,所以降MLF利率就代表着LPR将会下降。


那么,下周一就将是新一轮LPR的报价周期,LPR到底会不会降,会降多少呢?


从MLF的下降点数来说,5年期以上LPR利率降5-15个基点的可能性都是存在的。


当前LPR5年期以上的执行利率为4.45%,首套房贷最低可执行利率为4.25%。



如果8月20日进一步下降,首套房贷利率就有望迎来4.15%。



如果湖州首套房贷利率4.15%,对购房者而言,是极度友好的,确实省了不少钱,降低了购房成本。



回顾湖州近一年的房贷利率的变化:首套房从去年下半年最高峰6.3%,到今年年初的5.5%,再到现在的4.25%;下调了近200多个基点。



(数据来源于市调,银行各支行、分行间可能会存在利率的差异,具体以银行官方为准)


如果房贷利率再次下调,你会买房吗?


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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