近日，省保护耕地和全域土地综合整治与生态修复领导小组办公室公布首批跨乡镇开展土地综合整治试点名单，新市镇等3镇土地综合整治项目成功入选。

▼ 新市镇等3镇土地综合整治项目

涉及新市、钟管、乾元等3镇48个行政村，总户数3.05万户，总人口11.61万人，工程区总面积33.96万亩，包含农用地整治项目45个、村庄整治项目76个、低效工业用地和城镇低效用地整治项目18个、低效工业用地和城镇低效用地整治项目18个、生态修复项目15个、特色项目22个，预计总投资超38亿元。

通过项目实施，规划形成“两轴三带多片区”整治单元结构。

（两轴三带多片区）

通过此次试点，德清这些地方将有以下大变化：

● 空间格局全面优化

农田更加集中连片，5亩以下零星耕地图斑数下降率2.11%，新增12片百千万永久基本农田集中连片整治；建设用地更加集中集聚，单位村庄用地面积图斑数减少率3.29%，零星工业用地图斑数减少率1.11%；生态空间布局更加优化，新增生态用地规模1141公顷，生态用地比例提高率4.75%。

● 建设用地有效保障

项目区范围内拟产生增减挂指标规模106.27公顷，占现状建设用地比例1.97%，其中增减挂指标用于农村发展的比例28.34%，增减挂指标支撑城镇发展的比例71.66%；项目区内项目用地得到有效保障，新增农村一二三产业融合发展用地规模1.51公顷，占增减挂指标的比例1.42%。

● 资源集约高效利用

整治后人均村庄建设用地面积200平方米，人均村庄建设用地面积下降率2.10%；建设用地规模有所减少，农村建设用地复垦规模106.27公顷，增减挂钩指标节余规模76.15公顷；低效存量建设用地有所再利用，存量建设用地盘活面积3.16公顷，工业用地改造提升面积41.39公顷，城镇低效用地在开发面积39.98公顷。

● 农业发展提质增效

耕地面积有增加，增加规模260.71公顷，耕地比例提高率1.09%；耕地质量有提高，水田占耕地比例提高率0.07%，耕地质量等别不降低；土地流转规模有扩大，规模化经营规模占农用地提高比例1.67%。

● 生态环境持续优化

生态环境进一步美化，河道水系治理面积占水域总面积的39%；人居环境进一步提升，村庄内部公共配套设施用地比例提高率0.05%，新增未来乡村数量5个。

● 民生权益保障强化

村民生活质量大幅改善，村民收入水平大幅增长，村集体经济收入增加20%，人均农民收入增加30%。

▼ 新市镇谷门村集聚小区设计方案

（谷门村排屋造型）

图片

（西区入口）

（沿街商业）

来源：德清发布