近日，阿里拍卖网挂出《（破）浙江新奇世界影视文化投资有限公司等七家关联公司资产》，起拍价5.04亿元。
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据公告：
浙江新奇世界影视文化投资有限公司管理人将于2023年4月17日10时至2023年4月18日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。
拍卖标的物为浙江新奇世界影视文化投资有限公司等七家关联公司（下称“新奇世界等七家关联公司”）开发的位于安吉县孝源街道教科文区块安吉上影项目土地使用权、在建工程、未售房产以及尚未收取的应收房款等，主要包括：
（拍卖房产、土地使用权及其他资产调查情况表）
唐韵项目包括四宗出让商住用地、一宗出让商业用地，分别开发建设了唐韵A-E区，其中唐韵B区、D区已竣工交付，剩余均为在建工程。具体如下：1.唐韵A区：土地使用权面积20706㎡，土地性质为商住用地，规划建筑总面积15517.42㎡。目前，项目主体工程已基本完成并取得预售许可证，证载可售房产面积13065平方米，总计房源59套，均未售。2.唐韵B区：项目已竣工验收，证载可售房产面积44015.3㎡，总计房源694套。目前项目已售房产619套，剩余可售房产75套，剩余可售面积约7400㎡。3.唐韵C区：土地使用权面积12882.00㎡，土地性质为批发零售、商务金融（商业）用地，规划建筑总面积24279.46㎡。目前项目主体在建。4.唐韵D区：项目已竣工验收，证载可售房产面积35775.27㎡，总计房源573套。目前项目已售（网签备案）房产563套，剩余可售房产10套，剩余可售面积约730㎡。5.唐韵E区：土地使用权面积23545㎡，土地性质为商住用地，规划建筑总面积32238.12㎡。目前项目主体在建并已办理部分预售许可证，已办证可售面积14560.32㎡，预计总可售面积为23832.37㎡，总计房源351套，已正常预售19套，剩余可售面积约22000㎡。
（唐韵A-E区）
此外，安吉弘骊房地产开发有限公司还出资建设了位于安吉县孝源街道的新奇世界项目营销展示中心，该房屋建筑物为钢混结构，于2015年建成，建筑面积6454.13㎡，建筑物所占用土地尚未办理出让手续。
（新奇世界项目营销展示中心）
该土地位于安吉教科文新区、维学街东侧、职教路北侧的商业用地，土地使用权证载面积为33627㎡。该宗地块尚未开发。
（弘扬房地产土地使用权）
唐韵外景拍摄基地项目位于浙江省安吉县科教文新区、申嘉湖高速北侧，包括三宗旅游用地，分别为A16、A18及A19地块，总土地使用权面积63390㎡。其中A16地块土地使用权面积12200㎡；A18地块土地使用权面积17626㎡；A19地块土地使用权面积33564㎡。除A16地块外，其余地块均已开发建设，并建有部分地上建筑物，均为在建工程，尚未完工。
（唐韵外景拍摄基地-法门寺）
以上资产以2022年7月30日为基准日的整体评估价为46887.4000万元。（安吉中信资产评估事务所(普通合伙)安中资评[2022]第075号《资产评估报告》）截至2022年9月31日，安吉弘骊房地产开发有限公司账面有应收房款债权3554.1813万元。起拍价：50441.5813万元，保证金：8000万元，增价幅度：100万元及其倍数。
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