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湖州这个综合体将动工！

发布于2023-09-18 分类：湖州楼市

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近日，湖州龙溪港单元LC-08-03-01F号（原中心医院西侧）地块建设项目方案-施工图设计完成招标。

（来源：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2023/9/14/art_1229670645_54954.html）

据公示，项目中标单位为中瀚设计集团有限公司。

项目位于龙溪港单元，西侧为龙溪南路，南侧为后狮子巷，东侧为老中心医院，北侧为龙溪港。

（大致位置）

项目规划总用地面积25705平方米，计容最大建筑面积约35966平方米。净用地面积17983平方米，代征道路面积2342平方米，代征绿地5380平方米。项目用地性质为住宅、商业、商务用地，其中住宅配置为30%-40%。

项目容积率1.6-2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于 15%，建筑高度不大于 50 米，地下建筑面积不小于10000平方米；不得设置低、多层住宅。

招标范围：方案设计（包括方案优化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、后期配合服务等全过程设计工作，具体详见设计任务书。

（地块现状）

点击文末“阅读原文”，获取详细文件内容。

值得注意的是，该综合体周边商业综合体布局密集，竞争激烈，此外，多个新项目近期消息不断：

● K11select艺术购物中心确定落户永昌地块（永昌地块项目委托经营管理服务中标，成交单位为深圳新艺思商务服务有限公司）。

● 凯得南综合体对外发布项目产品，项目有一幢高度约200米的地标建筑和3幢高度约100米的大平层住宅，商业塔楼部分规划有约豪华酒店、天空美术馆、购物中心、商业街区等。

（大致位置，具体以实际为准）

此外，项目对面就是一直未启用的龙溪翡翠商业综合体，体量也不小。