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湖州15个热门小区最新房价来了！

发布于2023-11-01 分类：湖州楼市

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在刚刚过去的10月，湖州二手房挂牌量、挂牌价格双双下跌。其中挂牌量环比下降16.5%，挂牌均价较上月环比下跌2.3%。

接下来，小编从二手房挂牌情况，给大家做了梳理，供你置业参考。

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整体情况

据全国房价行情网，2023年10月，湖州最新二手房住宅挂牌均价13221元/㎡，平均总价为152万元，售租比42，挂牌数量2475套，下降16.5%。

（湖州房价整体行情）

从二手房挂牌均价来看，10月挂牌均价13221元/㎡，创近13月以来的新低，挂牌均价较上月环比下跌2.3%；较去年10月同比下跌5.7%。

（湖州近13月二手房挂牌均价走势）

从湖州各个县区10月二手房住宅挂牌均价来看，具体表现如下：

● 德清县，二手房住宅挂牌均价16837元/㎡，环比上涨4.61%；

● 吴兴区，二手房住宅挂牌均价13419元/㎡，环比下跌2.09%；

● 安吉县，二手房住宅挂牌均价13024元/㎡，环比下跌3.47%；

● 长兴县，二手房住宅挂牌均价11762元/㎡，环比下跌2.33%；

● 南浔区，二手房住宅挂牌均价10066元/㎡，环比下跌1.35%。

（湖州区市县房价情况）

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15大热门小区

另据南太湖二手房，10月湖州主城区15大热门小区二手房挂牌价格来看，部分小区挂牌均价较上月环比下跌不少。

比如，碧桂园·江山赋挂牌均价较上月环比降约1200元/m²，国贸仁皇二期挂牌均价较上月环比降约1000元/m²。

注：热门小区数据样本为南太湖二手房挂牌房源量最多的15个小区，统计截至2023年10月31日

据小编观察，目前挂牌价格与实际成交价还是存在一定的差距，比如：佳源都市最近二手房的成交价格在7500元/m²左右，碧桂园·江山赋在11000元/m²左右。

在过去的一个月里，湖州主城区二手房成交价格持续走低，有些房源已跌破历史低值。

对此你怎么看？欢迎在评论区里留言讨论。

文中部分数据来源全国房价行情网、南太湖二手房，由小编综合整理分析，仅供参考。