南太湖

13868290662

房产消费一站式服务平台

当前位置：湖州房产 > 湖州房产资讯 > 湖州楼市 > 资讯详情页

约4.07亿起拍！湖州又一在建楼盘法拍！

发布于2024-02-04 分类：湖州楼市

扫描到手机

扫描到手机新闻随时看

扫一扫，用手机看文本
更加方便分享给朋友

湖州高铁新城板块又一楼盘（土地使用权及在建工程）法拍，起拍价约4.07亿。

近日（2月1日），阿里拍卖网挂出《湖州融盛房地产开发有限公司位于湖州市西风漾单元XSS-03-02-16B-1号土地使用权及在建工程（桩基工程、幼儿园）》的拍卖公告，起拍价为406787829元。

（截图来源：阿里法拍）

据公告：浙江省湖州市中级人民法院将于2024年3月3日10时至2024年3月4日10时止（延时除外）在浙江省湖州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

拍卖标的：湖州融盛房地产开发有限公司位于湖州市西风漾单元XSS-03-02-16B-1号土地使用权及在建工程（桩基工程、幼儿园）。

（大致位置）

该不动产土地用途为：城镇住宅用地；土地使用权种类为：出让；权属人为：湖州融盛房地产开发有限公司，共有情况：单独所有；权证号为：浙（2022）湖州市不动产权第0002306号。

项目土地使用权面积76061平方米，规划总建筑面积180804.67平方米(其中地上建筑面积117170.46平方米,地下建筑面积63634.21平方米)。

使用年限：住宅用地出让70年（于2092年1月10日止），商业用地出让40年（于2062年1月10日止）。

权利负担信息：有抵押未注销、无租赁；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法以税务部门提供为准；请竞买人仔细阅读拍卖公告和评估报告附件。

据司法评估报告，项目评估总价值约5.8亿元，土地使用权评估价值约5.4亿元，桩基工程评估价值约3605万元，幼儿园评估价值约238万元。

起拍价：406787829元，保证金：4100万元，增价幅度：410万元（或整倍数）。

（标的物）

特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对土地规划、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，对于未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

标的物的规划建设应当严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。竞买人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状。相关规划情况和开发政策要求由竞买人自行到相关职能部门了解。

具体详情可点击文末“阅读原文”查看。

▼

延伸阅读

据了解，2021年4月，融信集团以6.9亿元摘得海月凤翎地块，成交楼面价6047.78元/㎡。

据此前规划图，项目住宅产品包括高层和合院，幼儿园位于地块的东南侧。

（效果图）

南太湖

约4.07亿起拍！湖州又一在建楼盘 法拍！

约4.07亿起拍！湖州又一在建楼盘法拍！