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湖州项目已停工,这家公司破产重组

发布于2024-05-21 分类:湖州楼市

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最新消息,伟大集团城乡发展股份有限公司破产重组,湖州神农健康谷项目(余不谷国际度假小镇)或易主。



近日,伟大集团城乡发展股份有限公司管理人公开关于伟大集团城乡发展股份有限公司等二十一家公司实质合并重整案部分资产处置的公告。



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(来源:https://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=B6D94824D93C8B95E6E1BEAC19188B60)


据公告,2023年10月17日,株洲市中级人民法院裁定作出(2023)湘02破申11号之二民事裁定书,裁定受理对伟大集团城乡发展股份有限公司的重整申请,并指定管理人。2024年2月5日,株洲市中级人民法院作出(2023)湘02破9号之二民事裁定书,裁定对伟大集团城乡发展有限公司等二十一家公司(具体名单附后)实质合并重整,并于同日指定湖南瀛启律师事务所、湖南一星(株洲)律师事务所担任管理人。

2024年4月17日,管理人通过全国企业破产重整案件信息网公开发布了《伟大集团城乡发展股份有限公司等二十一家公司实质合并重整案公开招募重整意向投资人的公告》,截至2024年4月30日17时30分,共计有4家投资人向管理人提交了报名材料。其中,有投资人针对上海金汇伟大总部项目、邵阳崀山夷水古寨项目、浙江湖州神农健康谷项目等单个项目公司提交了投资意向。


同时,上述项目开发公司并未纳入重整范围,项目多为停工状态面临较大的交付压力,部分项目因未批先建已被认定为违章建筑,存在项目解约风险和资产价值进一步贬损的风险,基于上述等原因考量,为确保尽快最大限度收回伟大集团城乡发展股份有限公司等二十一家公司在上述项目中的投资,充分发挥债务人财产价值最大化,管理人经报告株洲市中级人民法院批准,拟公开对伟大集团城乡发展股份有限公司等二十一家公司持有的对伟大集团上海小镇建设有限公司100%的股权及债权、邵阳伟大城乡发展有限公司100%的股权及债权、浙江伟大健康发展产业有限公司100%的股权及债权、北京城建伟大置业有限公司70%的股权及债权进行处置,以维护全体债权人的合法权益。


资产情况介绍
(详细信息请阅读公告全文:https://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=B6D94824D93C8B95E6E1BEAC19188B60)
▶ 标的信息
1.伟大集团上海小镇建设有限公司100%的股权及湖南惠天然投资发展有限公司、伟大集团特色小镇建设股份有限公司对债权伟大集团上海小镇建设有限公司共计2251.4189万元的债权;
2.邵阳伟大城乡发展有限公司100%的股权及伟大集团城乡发展股份有限公司、伟大集团特色小镇建设股份有限公司、株洲同德门窗幕墙有限公司对邵阳伟大城乡发展有限公司共计2791.2492万元的债权;
3.浙江伟大健康发展产业有限公司100%的股权及伟大集团股份有限公司、伟大集团上海小镇建设有限公司对浙江伟大健康发展产业有限公司共计10332万元的债权;
4.北京城建伟大置业有限公司70%的股权及湖南惠天然投资发展有限公司、伟大集团特色小镇建设股份有限公司对北京城建伟大置业有限公司共计6272.8129万元的债权。上述资产整体处置,按现状交付。

▶ 涉湖州项目资产现状
浙江伟大健康发展产业有限公司股权及10332万元债权
浙江伟大健康发展产业有限公司(以下简称“浙江伟大健康”)由伟大集团城乡发展股份有限公司(以下简称“伟大城乡”)、伟大集团股份有限公司(以下简称“伟大股份”)于2017年11月30日发起设立,登记机关为湖州市吴兴区市场监督管理局,公司注册资本为10000万元,伟大城乡认缴8000万元占股80%,伟大股份认缴2000万元占股20%,法定代表人为邓天骥。


2023年3月21日,伟大城乡将其持有的浙江伟大健康100%的股权转让给伟大集团文化旅游咨询股份有限公司(以下简称“伟大文旅”)。


2023年10月17日,伟大文旅将其持有的浙江伟大健康100%的股权转让给杨晓琴、邓亚婕、莫小永、郑驰京、邓琳、唐娟、杨小卫、雷蕾。变更后,浙江伟大健康持股情况为杨晓琴(26.10%)、邓亚婕(24.92%)、莫小永(22.18%)、郑驰京(10.25%)、邓琳(4.96%)、唐娟(4.28%)、杨小卫(4.06%)、雷蕾(3.25%),法定代表人为易修。(注:因上述股权变更涉嫌个别清偿,根据《企业破产法》第三十一条之规定,管理人已于2024年3月13日书面通知杨晓琴等人要求撤回股权转让登记,杨晓琴、邓亚婕、莫小永、郑驰京、邓琳、唐娟、杨小卫、雷蕾已书面向管理人承诺愿意配合将股权变更至伟大文旅,尚未办理股权转让变更登记。)


浙江伟大健康产业发展有限公司经营期间,规划建设中国东林神农健康谷项目,项目位于湖州市吴兴区东林镇,项目分一期、二期建设。

健康谷一期项目分为95号地块(康养复中心)、96号地块(余不谷酒店)、97号地块(温泉酒店)三宗地块组成。其中,96号地块余不谷酒店已竣工并取得不动产证,权证号为浙2022湖州市(吴兴)不动产权第0027172号,浙江伟大健康于2023年8月29日与湖州吴兴旅游建设发展有限公司签订《余不谷酒店资产整体收购合同》,以上述资产作价2.35亿元已完成了出售;95号地块完成基坑开挖阶段工作,附近在建一套样板房,项目目前已停工;97号地块尚未开发建设。


健康谷二期项目由34号地块(点状度假别墅)、35号地块(点状度假别墅)去宗地块组成,政府催促急于复工复产。34号地块规划房屋为39栋,目前已建成样板房1栋,17栋房屋在建,尚有21栋未建,施工单位垫资建设,项目目前已停工,急于支付工程款;35号地块规划房屋79栋,尚未开工。

伟大集团股份有限公司、伟大集团特色小镇建设股份有限公司分别通过往来款的方式对浙江伟大健康享有债权2322万元、8010万元。


延伸阅读


余不谷国际度假小镇位于湖州市吴兴区东林镇南山村,毗邻上海、杭州1小时经济圈内,占地4000亩,规划总投资55亿。


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项目与中国中医药科学院、树兰医疗合作,定位打造华东地区大健康产业园、高端康养度假中心,也是华东首个身心能立体健康修复中心。


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建设一座自然与人文、传统与现代、生态与城市相融相存的具有国际水准的康养颐居、心灵禅修、生态观赏农业、生态运动休闲、田园亲子游乐、养老康复机器人、医药保健品研发等大型综合体的国际化生态文旅康养小镇。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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