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湖州某小区维修进度严重滞后？官方建议：动用质保金

发布于2024-08-08 分类：湖州楼市

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近日，有网友就“湖州长东板块卓越府小区房屋水管、地漏堵塞、电梯故障无人维修”等问题向有关部门咨询，具体内容如下：

（来源：民意直通车）

▶ 反映内容：

我是卓越府*幢***的业主，由于地产延期交付导致一直未能拿房，在今年的4月11日去小区看情况时，发现了家中水管中有水泥堵住，并及时提醒了房修该事宜要求处理。于6月12日至物业办理交房及装修手续，拿房后检查房屋地漏情况，发现卫生间和阳台两处共3个地漏仍是堵住情况，并立刻反馈给了物业，但物业及房修均未给明确回复，于6月24日投诉至12345热线要求尽快处理并给具体处理时间也无反馈。

7月5日，至卓越府所在的璟悦社区反馈该情况，当天调解反馈是地产工队目前都在西南会于7月底会处理，但于今日再询问房修又未能给出明确时间，反馈给社区又变成了八月初并且也没有明确时间。

在处理过程中了解到2楼交付的样板房问题也是在年后反馈拖到现在未处理，同时7月12日下大雨电梯漏水后发生故障至今也还在等配件不能使用。我们目前着急装修，工期已耽误一个月，也通过多方维权投诉都不能得到反馈及处理时间，目前诉求是在7月底把我们的地漏通好并维修好7幢1单元的电梯。

▶ 相关单位答复意见：

该小区开发商因资金问题导致部分维修工作进度严重滞后，已向开发公司发函，催促其履行保修义务以及询问质保金使用等事项，但截至目前开发商无相关反馈，已将该小区目前的状况向上级部门反映。

目前开发商表示电梯故障已经维修完成，预计下周会安排技术人员对地漏堵塞问题进行维修。同时，如果开发商因为资金问题导致维修滞后，建议由物业和社区向市住建局申请动用质量保修金。感谢您对我们工作的理解与支持。

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卓越府项目位于湖州长东片区，三环北路与白莲花路交叉口，于2023年11月启动交付。

（实景图）

项目总建筑面积约47万㎡，规划洋房、高层及商业等多元业态。

（实景图）