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合院+小高层！湖州又一新楼盘，规划公示！

发布于2024-12-05 分类：湖州楼市

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湖州凤凰湾又一纯新盘规划来了，项目总建筑面积约16.6万㎡，规划住宅产品包括小高层和院墅。

12月4日，湖州凤凰西区单元FH-02-03-03B号地块房地产开发建设项目规划批前公示。

（来源：http://huzgt.huzhou.gov.cn/art/2024/12/4/art_1229205023_58933823.html）

项目位于湖州凤凰湾片区，西南侧为轻纺路，东南侧为大享路，东北侧为龙溪北路，西北侧为山前路。

（大致位置）

项目规划净用地面积约7万m²，总建筑面积约16.6万m²，其中地上建筑面积约10.2万m²，地下建筑面积约6.4万m²。

项目容积率为1.4，建筑密度为29%，绿地率为25%。

（总平图）

（主要经济技术指标）

从规划效果图来看，项目住宅产品包括小高层和院墅。

（效果图）

据了解，该地块于2023年12月，由湖州宁卓置业有限公司（得力房产）以6.86亿竞得，成交楼面价7061.94元/㎡。