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三招教你选到赚钱商铺,你GET到了吗?

发布于2018-01-09 分类:楼盘动态

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自十九大以后,由国家层面对楼市进行调控。相比住宅政策的不断紧缩,商铺产品更容易入手,投资回报率更大。正所谓“一铺养三代”,商铺不易受行情影响,具备稳定性和长远性。那么,如何才能挑选到最具投资价值的商铺呢?小编教你三招。


一、选地段,中心铺最佳


投资商铺,地段是首要因素!中心地段必定交通便利、配套齐全,高端住宅、酒店、写字楼齐聚,商铺可面向多元化的高端客群。同时,中心地段必定繁华,商铺可与大型购物中心或商业综合体形成集群效应,共享巨大人流。


以上图片仅供参考


二、高展示,临街铺最佳


临街铺展示面广,受众群大,宣传效果最好。特别是在步行优先的街道设计下,临街铺将接收更多的人流。当然,如果是住宅底商那就更难得了。这样的商业街昭示性更好、购物体验和消费互动性更佳,最容易聚集人气,成为片区购物、消费的繁华中心。


长岛府二期(楼盘详情户型图相册地图0572-2361888)凤凰路及太湖路临街商铺效果图


三、看实力,开发商实力很重要


选择商铺开发商的实力也很重要。品牌开发商现在越来越受追捧,社区的人气足,物业服务品质高,将给商铺今后的经营带来一定的保障。投资者应根据自身实力和经营业态选择合适的商铺面积,商铺面积避免过大或太小。面积过大则意味着加大投资风险,一定程度上提高出租难度。面积过小则会缺乏空间的灵活性,未来经营的业态容易受到一定限制。此外,投资者要注意商铺的公摊面积,最好在购房合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属问题,从而降低自身的投资风险。


长岛府二期太湖路及梧桐路临街商铺效果图


湖城核心优资产  长岛府二期铂金街铺倾城发售


长岛府二期商铺位居市心,近银泰城,临太湖路,铺铺临街,是湖城首屈一指的商业优资产!与东吴·银泰城仅一线之隔,比邻市心稀缺景观资源——长岛公园、项王公园,周边商圈成熟,高档住区云集,是商圈及住宅圈汇集之地,在此形成商业上的相互呼应之势。上万高端定居人群,全年百万流动人潮。



目前,长岛府二期主打推出约143-210㎡铂金临街商铺,商铺挑高3.6米~4.45米,商铺空间可自由分割,买两层享三层,适合多种业态经营。长岛二期铂金街铺火热在售中,市心商业优资产数量有限,销售情况紧俏,把握投资时机,请不要错过买到市心高品质街铺的机会哦!


相关楼盘
长岛府二期

16500元/㎡

凤凰  时代广场

太湖路以东,凤凰路以南,梧桐路以北

0572-2361888

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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