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全世界都加速跑,南浔也踏上了起跑器

发布于2018-07-24 分类:楼盘动态

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晚霞中,希望号缓缓驶离,站台上送别的人们,纷纷追着列车小跑起来。


车厢里,幸田明子努力把身体伸向窗外,用力地朝着远方送别的人群挥手。每个周末,她都要乘坐新干线回东京上课,而每一次的挥手,都是和她那年迈奶奶的告别。


这是电视剧《新干线物语-93夏》第六集开头的场景,年轻的明子乘坐着新干线去首都追求艺术家的梦想,一趟趟飞驰的列车,承载着小小少年的希望,至此开启风起云涌的一生。



新干线的狂欢,高铁时代的到来


当幸田明子乘坐着新干线往来于东京和大阪之间,她可曾想到,如此便捷的交通工具,面市不过短短几十年。


1958年,得益于朝鲜战争中美国每年高达610.7亿美元的军需采购,日本GDP飞速增长,申办第18届夏季奥运会成为其重新登上世界舞台的重点工程。一条理论上“超特快,东京—大阪3小时运行”的新干线,被当做日本申办奥运会的秘密法宝之一,最终得到政府正式认可。


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1964年10月1日早上6点整,新干线在东京站9号站台发车,以最高210公里时速开往新大阪,世界第一条高铁诞生。东京至大阪时间由6个半小时缩短至4小时。9天后,第18届奥运会在东京正式开幕,全世界为运动员们喝彩欢呼,而新干线则开篇了全球铁路交通新时代。


新干线开通后,日均客流迅速突破6万人次,两年后实现盈利。谁也没想到这个当初被舆论指责为劳民伤财的工程,吸金能力居然如此之强。如今新干线已成为贯通日本交通大动脉,年运输量近4亿人次,是日本航空运量的4倍。


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在日本新干线带动下,世界铁路工业也进入新阶段。法国TGV列车东南线、德国ICE列车相继投入使用,并逐渐发展到欧洲各国,加速欧洲经济一体化。到20世纪90年代,亚洲国家、澳大利亚、北美等也开始了高速铁路的建设。如今,全球高速铁路建设更是日新月异。


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历史总是惊人相似,却卓然不同


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2008年8月1日,北京奥运会开幕前的一星期,中国第一条具有完全自主知识产权、世界水平的时速350公里高速铁路京津城际铁路通车,作为奥运会交通配套工程投入运营。京津高铁全长120公里,直接提升了城市间交通能力,大大缩短交通时间,促进两座直辖市和沿线站点的交融与发展。


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54年前,新干线在4小时内将东京、横滨、名古屋、大阪、神户等日本主要大城市连为一体,加速了人员和物资流通,促进了沿海产业带的形成,推动日本经济发展。1968年,明治维新一百周年,日本超越法国和西德,GDP达1419亿美元,成为仅次于美国世界第二大经济强国(苏联除外)。


半个世纪后,当成立不到70年的新中国跃为全球第二大经济体时,高铁已在大江南北铺开宏图。迄今,中国287个地级市中有142个城市开通了高铁、42个城市拥有城际铁路、876组城市之间实现1小时内跨城。



高铁速度之上,挡不住的红利增长


高铁,刷新的不仅是“人类速度”,更是城市和区域经济勃发。位于高铁主要通道的二三城市及核心城市周边的三四线城市,如环沪昆山、无锡,广深周边惠州、东莞等,经济融和翻倍加速,最直接的就是高铁周边房价实现飞速上涨。


在法国,里昂高铁车站周边成为商务办公楼发展最快、最受欢迎的地区,积聚了全市40%的商务办公楼。法国小城镇旺多姆,高速铁路建好后,各地游客蜂拥而至,镇内房屋价格提高了135%,房地产交易率增加了22%。


在中国,高铁可谓和房价“齐头并进”。2010年当江苏第一条高铁线路沪宁城际开通,南京高铁南站建造前,周边房价为10000元/㎡,而目前周边房价约34500元/㎡,翻了三倍。刚通车几年里,周边房价提高了71%。根据相关媒体数据,上海虹桥站周边新房价格60000-75000元/㎡、杭州东站周边新房价格34000-40000元/㎡,均是高铁建设之前房价的N倍之上。


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上海大都市圈下,南浔接轨入网


作为全世界三大城市群之一,以沪杭为核心的长三角城市群自都市圈大规模规划了高铁网络。2018年初,《上海市城市总体规划(2017-2035年)》正式公布,并提出五大廊道建设,逐步形成城际线、市区线、局域线“三个1000公里”的轨道交通网络,联动湖州、杭州、苏州等在内的十几个大中城市,构建上海大都市圈,打造全球影响力世界级城市群。


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基于五大廊道的蓝图,上海市建设用地将全域减量化,沪湖廊道将带给南浔承接上海外溢资源、产业、人口的契机,南浔区政府提出:一要研究通过廊道承接上海中高端要素。二是沪苏湖高铁开发建设,给南浔带来了加速融入长三角城市群的机会。三是基于目前的历史机遇,南浔提出了“新时代·里程碑·样板地”三大战略,暨高铁新时代、高质量高增长的里程碑和承接上海发展的样板地。


2018年1月14日上海段选线规划进行公示,南浔正式入网环沪杭高铁经济圈!2018年2月1日,南浔镇南林村和联谊村的交界处的沪苏湖铁路南浔站交通枢纽工程项目正式开工。千年南浔,以高铁为引擎,开启发展新篇!


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高铁开前,眼下这个时代错过不再


据悉,南浔高铁站中投资约15亿元,打造集高铁、长途、公交、水运于一体的综合交通枢纽,预计2020年完工,未来沪苏湖交通全面贯通,接驳大上海世界级交通枢纽。高铁开通后,南浔到上海、杭州只需约30分钟,将大幅加速产业经济融沪接杭,承接一二线城市外溢置业、度假资源!



祥生·浔樾(楼盘详情户型图相册地图0572-3630666),约30万㎡恢宏墅境,据址南浔高铁板块腹地,距南浔高铁站仅4公里,且位于南浔古镇国际度假区门户,贵踞沈万三故里及财富源地——约2450亩湖漾湿地沈庄漾,南靠乌镇,咫尺区政府。规划约140—210㎡排屋别墅,三面环湖,新中式院落经典锻造,前庭后院、露台花园上下,以1.2低密大境打造度假区里的城市孤品,现已全城火爆在售,备受市场青睐。


沈庄漾实景图


祥生浔樾示范区实景图


南浔目前房价毛坯不到10000,而据上海时间相仿的嘉善则为15000-19000元/㎡。高铁即将通车、城市面貌翻新,高速接轨沪杭背景下,祥生·浔樾别墅扼守高铁板块优渥位置,第一时间承接利好,未来价值爆发,眼下错过不再。


祥生浔樾鸟瞰图


祥生浔樾效果图


山水之中,风景之间,祥生·浔樾东方大境样板区已于7月4日惊艳盛放,正用精奢品质,诠释东方雅韵,恭迎品鉴。

相关楼盘
祥生·浔樾

20000元/㎡

南浔  南浔城区

南浔湖浔大道1111号

0572-3630666

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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