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2020年第三次配套升级,土拍火热之下,吾悦天宸前景何如?

分类:楼盘动态

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作为环杭环沪的城市,湖州正在快速融入长三角经济圈。2018年年初,上海市发布了《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,规划公布了“上海同城化都市圈”,湖州全域被明确纳入上海“1+10”同城化都市圈中”。湖州,以独特的地理位置和历史资源,成为环沪都市圈中的重要城市。


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作为湖州房产市场的重要区域,仁皇片区已经不知不觉在一轮轮的城市规划中占尽了先机,区域产业、商业、交通、商务、医疗、教育与居住一体化配套升级,城市资源完善,区域价值将进一步爆发:


太湖路拓宽及金青路工程顺利开工

3月,太湖路拓宽及金青路工程动工,项目建成后,对提升仁皇山区域路网功能有着重要的意义,更将激发沿线区域的发展势能。


沪苏湖高铁即将开建

4月15日,国家发改委和交通运输部正式印发了《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》,6月底前,将率先开工沪苏湖高铁。

沪苏湖铁路是连通上海、苏州吴江、湖州等长三角核心区的重要铁路运输通道,并在湖州与商合杭铁路、宁杭高铁衔接,项目的建设对于完善地区路网,促进社会经济发展都具有重要的意义。


湖州仁北初中(暂定名)获批

5月9日,湖州市发改委公布了关于湖州仁北初中(暂定名)工程可行性研究报告的批复,项目位于湖州仁皇山区块内,地块东临青铜路,南邻金田路,西为规划河道以及规划住宅用地,北临同心路,估算总投资为49563万元。


如此重大的利好,对于仁皇山新区,尤其是相邻的区域,是最直接获利者。得天独厚的利好资源加持,必将推动这座城市的进一步发展,而对于想在仁皇买房的人来说,无疑是置业好时机!


如果此时你仍在观望,那么全国火热的土拍市场将告诉你:最佳的置业时期,就是现在!


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全国土拍火热!房价涨势全面爆发,各地楼市大幅回暖!


所谓春江水暖鸭先知,近水楼台先得月。土拍市场的火热与否,堪称地产市场未来走势的睛雨表,土拍越抢手,就意味着土地板块的重要性。近日,全国各地土拍市场火热一片:


2月26日,徐州土地市场火热开闸,经过252轮出价,华润最终以溢价36.32%,总价12.27亿竞得东店子B地块!以楼面价11257.87元/㎡刷新了东区地价新高度,成为徐州东区新地王!


4月第一天,苏州土拍价格再创新高,以计容楼面价17540.78元/平米,溢价率13.17%,总价22亿元。


4月2日,广州迎来年后最火火火的一场土拍!历经54轮竞价,时长1小时18分51秒,最终以超20亿元的价格成交 ,折合楼面价12406元/㎡,溢价率高达34.8%。


4月30日,经过152轮竞价,中交&花样年以楼面价17560元/㎡竞得绍兴镜湖官渡4号地块,成交总价415600万元,溢价率46%。


土拍不止,热度不断。昨天,宁波镇海新城开拍5分钟直接破万,仅10分钟,溢价率就高达40.3%,最后以14410元/㎡的价格收入囊中!


土拍市场,向来是楼市的风向标。土拍火热的的背后,是房企对2020年楼市坚定的信心。土拍市场火热,能很大程度反应楼市的热度。也给买房人指了一个方向:买房置业正当时。


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土拍对湖州来说意味着什么?


地价一直在涨,房价也一直在涨,但兜里的钱就那么多,我是该继续观望,还是该火速入场?


如果现在买,又该去哪里买房?是去现在土拍火热的区域,还是土拍暂时未光顾、房价还算平稳的区域?如果现在不买,之后是不是就更买不起了?


2018年,某日上午得知土拍消息湖州港南路某盘楼面价6572,当时吾悦广场业主王先生在看的在售楼盘中梁首府在售均价10000,因价格比首开价格上浮,一直犹豫不决,得知一路之隔的地块楼面价已达到6572,当天下午马上交了定金。


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从古代的“孟母三迁,择邻而居”,到如今的父母“择校而居”可以看出,教育在几千年的文明史中一直占据着举足轻重的位置。而孩子不仅仅是父母的希望,更是祖国的未来,所以如何在激烈的教育资源竞争中抢先领跑,成为了当代家庭置业的决定因素之一。


那么,如何达成教育与置业的双赢局面呢?


以今年即将到来的开学季为例,上海浦东某学校周边的学区房在近两个月内成交了10余套;而在供不应求的浦东陆家嘴福山外国语小学周边的某小区的总价在三个月内涨了近50万左右,单价达到了近15万/㎡(信息参考——“爸妈营”微信公众号)。

 

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酣熟教育资源聚集,如何快人一步地抢占仁皇“教育高地”呢?


一直以人气热销轰动全城、位于仁皇核芯的吾悦天宸项目周边就坐拥了丰富的教育资源,无论是从学校数量,亦或师资质量上都可谓是名列前茅。


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家门口的学校

解放孩子与父母的时间


吾悦天宸周边毗邻多所名校,除了仁北初中,还有爱山小学、市一中、市五中等;多所名校环伺为吾悦天宸创造了书香气息浓厚的教育氛围,也为未来业主提供了就学方便、接送便捷,省心、省力、省时的良好环境。


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成长是一场漫长的赛跑,而很多时候起点就决定了未来的方向,因此入主吾悦天宸就已经拥有了极具先天优势的教育资源。


完善的多维配套,也能为孩子的成长创造现代化、多趣味的生活环境;尤其是便捷的交通配套,可以让家长与孩子都免受长途的奔波与严寒酷暑的困扰,全身心的投入到生活与学习之中。  


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对于教育资源极为抢手的现代社会来说,一套房子不仅仅承载的是一个家庭的生活梦想,更多的时候是下一代优质成长的助推器。因而位于名校旁、配套醇熟,且帷幄湖州未来之芯的吾悦天宸,自然备受一城青睐,热销不断。


在如今仁皇热土沸腾,地价节节攀升的大势下,金地稀贵,懂得抢占先机者才是能把握自己人生、把握未来先机的俊杰。


吾悦天宸约113-143㎡宽境美宅,每席皆臻贵,诚邀品鉴!



悦公馆


悦公馆约42-52㎡菁英小户,享有70年产权,置业可落户,更享有民用水电,低总价投资成本可控。弹性实用空间,满足新婚爱巢、年轻创业、父母养老等多重置业需求。



42㎡户型鉴赏



吴越印巷购物中心铺


湖州吾悦广场(楼盘详情户型图相册地图0572-2159999)购物中心实现100%自持,辐射吴越印巷文化时尚主题街区,吸金旺铺数量有限,铺铺稀贵。多功能商铺空间规划,超值赠送空间,丰富面积段选择,充分满足商家个性化展示。


效果图



关于新城控股


新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现更高质量发展,奔向世界500强。


2020年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。


“我们的新城,我们的幸福”,千万新城人,凝心聚力,共同奋斗,一起实现“让幸福变得简单”的企业使命;新城的发展同样离不开新城的客户、合作伙伴、政府等多方面支持,共同建设属于我们的幸福生活。


相关楼盘
湖州吾悦广场

13000元/㎡

仁皇  仁皇山公园

湖州仁皇山奥体中心南侧、太湖路与青太路交汇处

0572-2159999

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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